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更新时间：2024.11.10

头条 朋友们说说降息房贷会少吗？

不会，不会立即执行新利率，基准利率下调的，已贷款项会减少月还款，但具体时间执行要根据贷款银行与贷款性质、贷款合同来确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无...

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降息房贷能少么

想了解下，银行降息房贷会降吗？ (4) 56

如果央行降息，房贷不会减少；减少的是还房贷的月供。央行的连续两次降息引起了外界的普遍关注，对于每个月承担着高额房贷的购房者来说，自然是再好不过的消息。按降息后的最新利率计算，“房奴...查看详情

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自学
央行降息房贷利率如何变化的？ (1) 52

具体要看房贷合同中对于调息周期的注明：1.自动执行新利率：只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。2.按月调息：本月调整，下月执行。如2014年11月22日银行...查看详情

话题：地产家居
dayang112
谁知道降息房贷还款额怎么算？ (3) 53

用剩余的本金，以及降息后的利率，剩余的贷款年数，重新计算。就像刚贷款时，一样的计算，不同的是需要先计算剩余本金以及剩余贷款年数。可以利用房贷计算器自己计算。也可以咨询贷款银行客服或...查看详情

话题：地产家居
linqingzhen
想了解下银行降息房贷会降吗？ (3) 106

如果央行降息，房贷不会减少；减少的是还房贷的月供。央行的连续两次降息引起了外界的普遍关注，对于每个月承担着高额房贷的购房者来说，自然是再好不过的消息。按降息后的最新利率计算，“房奴...查看详情

话题：地产家居
张拓1
想了解下，银行降息房贷会降吗？ (1) 19

目前，5年以上贷款年利率也就是房贷年利率为6.55%近日，记者从我市多家银行了解到，经过去年央行的两次降息查看详情

话题：地产家居
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降息房贷能少么

央行降息房贷成本低，楼市会不会再次疯狂？ (4) 137

一句话，不会。原因有很多最简单一个道理就是地少人多。当然其他还有很多原因比如1开发商融资成本降低很可能调高房价。2股市下跌严重这只是救市的一个举措，不是长久之计。3楼市分化...查看详情

话题：地产家居
ssgt968
大家都来说下央行降息房贷什么时候减少 (3) 104

你好，据了解，虽然央行降息了，但对于大部分房奴来说，要到明年才能享受到降息的好处。银行房贷对于利率调整一般有三种方案：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年开始执行；二是满年度调整，...查看详情

话题：地产家居
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谁知道降息房贷还款额怎么算？房贷月利息怎么算？ (1) 11

你好，2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。一、2...查看详情

话题：地产家居
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谁知道降息房贷还款额怎么算？算法是怎么算的啊？ (4) 33

据我了解降息房贷还款额算法:1、“次期调整“是当利率调整时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整，重新计算分期还款额，即新利率在次期生效；2、“固定日调整“是于每年1...查看详情

话题：地产家居
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谁知道降息房贷还款额怎么算？算法是怎么算的啊？ (2) 101

据我了解降息房贷还款额算法: 1、“次期调整“是当利率调整时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整，重新计算分期还款额，即新利率在次期生效； 2、“固定日调整“是...查看详情

话题：地产家居
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降息房贷能少么

已经在还款之中的住房贷款降息后会少还吗 (3) 119

新的贷款利率生效是即时的，即如果将要签订贷款合同的贷款人，可以按本次利率下调政策享受到利率优惠。　　假如已经办理了房贷，就要以贷款合同为准。目前大部分银行的贷款合同中采用的都是“按...查看详情

话题：地产家居
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老房贷降息政策谁了解？ (3) 37

你好，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，五年以上公积金贷款利率也从4.5%下调至4.25%。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明...查看详情

话题：地产家居
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降息了，房贷会怎么变化 (1) 92

国家下调贷款利率降低后，以前办的房贷利率也会随之下降。　　目前国内的个人房贷主要以浮动利率为主，大多数借款人与银行签订的房贷合同都是浮动利率的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利...查看详情

话题：地产家居
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房贷在建行能申请3 3%的降息吗? (3) 59

建设银行的贷款基准利率是4.9（5年以上）。不知道你说的33%的降息是何意？>查看详情

话题：地产家居
dxayga0412
房贷在建行能申请3.3%的降息吗？ (1) 61

是降到3.3还是降的比例是3.3%？以我对建行的了解，可能性不大。基本上你贷款时候审核的贷款利率，就是你能在建行拿到的利率，除非你有关系。建行首套房利率最多95折，认贷不认房。>查看详情

话题：地产家居
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央行半年3次降准降息房贷利率降低,为什么每月房贷还款没少 (2) 77

这要根据你与银行签订按揭合同约定的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一：1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度；2、次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部分还款、延长...查看详情

话题：地产家居
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老房贷降息政策谁了解？给说说，谢谢 (2) 92

2013年11月22日起，贷款开始执行降低后的利率，其中五年期以上商业贷款利率由6.55％下降到6.15％，公积金贷款利率从4.50％下降到4.25％。根据政策，降息后新申请的购...查看详情

话题：地产家居
xinxin1216
老房贷降息政策谁了解？给说说，谢谢 (2) 10

根据国家政策，从11月22日起，5年以上公积金贷款利率从4.5%降至4.25%;5年以下(含)公积金贷款利率从4%下调至3.75%。尽管降息后，有房贷的市民每月的还款数额会有不同程...查看详情

话题：地产家居
foemylove

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相关问答

降息房贷能少么

银行降息对房贷影响吗 (1) 59

有。银行降息，房贷月供会减少。以2015年5月11日央行降息为例，此次商业贷款基准利率（以五年期为例）由原来的5.9%降至5.65%，公积金贷款利率（以五年期为例）由原来的4%降至...查看详情

话题：地产家居
XT520
今年农行的房贷降息了吗？ (2) 98

降了的，去年连续降了三次基准利率，今年还房贷要比去年少一些~具体少多少要看你贷款总额和当初的贷款利率计算http://www.lilvtong.com/fdzx/>查看详情

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kill412
降息后房贷怎么算哪位大神说下 (3) 54

举例说明：1、如果降息前，按照房子总价100万、首付3成、贷款70万、按揭30年计算，每个月还款4264.6元；贷款20年，每个月还款5075.78元。2、降息后，按照房子总价1...查看详情

话题：地产家居
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建行房贷降息30% (5) 101

建行对符合政策新发放的商业性个人住房贷款利率的下限由原来的0.85倍调整为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例由原来的30%调整为20%。只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近...查看详情

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求问老房贷降息怎么办手续 (3) 86

不需要办理任何手续吧，银行都是有规定的一种是1月1号执行最新利率，另一种是还款满整年执行最新利率查看详情

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降息之后房贷利率怎么调整 (1) 97

国家下调贷款利率降低后，以前办的房贷利率也会随之下降。目前国内的个人房贷主要以浮动利率为主，大多数借款人与银行签订的房贷合同都是浮动利率的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水...查看详情

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谁了解房贷什么时候降息 (3) 98

在房贷流程中，银行并没有全部实行利率自动调整。贷款人何时能开始省利息，具体要看房贷合同中对于调息周期的注明。一般有如下几种情况：1.自动执行新利率只要利率有变动，自动从调息之时开始...查看详情

话题：地产家居
yangjian8006
深圳房贷降息目前是多少？ (3) 51

自2015年10月24日起，下调金融机构贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.2...查看详情

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