我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 第一节 概述 一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 本节考点: ·我国现行建设项目总投资的具体构成 见教材图 1.1.1 . 重点考核图中:工程造价与固定资产投资的关系, 总投资与固定资产投资的关系, 总投资与静态投资、动态投资之间的关系。 ◆ 生产性建设项目总投资包括建设投资、 建设期利息和流动资金三部分; 非 生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。 ◆ 建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。 ◆ (1)工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用, 可以分为建筑安装工 程费和设备及工器具购置费; ◆ (2)工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付, 并列入建设 项目总造价或单项工程造价的费用。 ◆ (3)预备费是为了保证工程项目的顺利实施, 避免在难以预料的情况下造成 投资不足而预先安排的一笔费用。
工程造价的构成 1、工程造价的构成 1)工程造价的概念 2)工程造价构成明细及相关概念 2、工程造价如何计价 1)工程造价计价的两种方法 2)定额计价的概念及计价程序 3)工程量清单计价的概念及计价程序 4)两种计价方法的区别 5)工程造价计价的特征 1.工程造价的概念 工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求 等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 两种工程造价的含义 第一种含义:就是(前面所指的)建设项目的工程造价 (从投资者角度 ) 第二种含义:是指工程的发包价。一般是单项工程的建安造价。 (从承发包商角度 ) 2、工程造价构成 工程造价的构成(根据国家发改委和建设部(发改投资 [2006]1325 号)有关规定) 工程造价由建设投资和建设期利息构成,建设投资包括:工程费用、工程建设其他费用和 预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的
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