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更新时间:2024.11.18
建筑面积篇三--不应计算建筑面积的特殊情况有哪些

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1. 与建筑物内不相连通的建筑部件; 2. 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;

建筑设计知识:套内建筑面积有哪些组成

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建筑设计知识:套内建筑面积有哪些组成 套内建筑面积有哪些组成? (1)套内使用面积: A ,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储 藏室、壁柜等分户门内面积的总和。 B ,跃层住宅中的户内楼梯, 按自然层数的面积总和计入使用面积。 C ,不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。 (2)套内墙体面积: 新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙, 以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一 半计入套内墙体面积。 非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体 面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 (3)阳台建筑面积: A 原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积。 B ,挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。 C,凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积。

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