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更新时间：2024.09.08
。 。 1 1 竣工结算阶段控制工程造价的几种常见问题 1.1 虚报工程量及审核 建设工程的工程量是编制结算最基本的内容， 也是整个工程取费和计税的基础， 工程量 计算正确与否对工程结算数额大小影响极大。 有些基建工程由于工期长或由两个施工单位共 同承建，这就存在混淆工期界限，交叉工程量重复计算的现象，特别是对交界工程，从打基 础、砌墙体开始，到楼层、屋面防水找平等，两个不同的工程队都计算因而造成重复。有的 由于设计变更，应该调整减少的工程量，在编制结算时不作调整，使工程量多计算。对此， 工程结算审核人员要在工程结算审核前进行认真的调查和实地勘察， 摸清施工情况， 熟悉施 工图纸和变更签证及合同等有关材料， 对工程结算进行逐项审查验证。 审查的重点应放在容 易重复计算或隐蔽工程部分。核定工程价款结算内容与建设项目实际完成的工程量是否相 符．是否存在多报、虚报问题。在审查过程中，既要认真查
房地产业的蓬勃发展,改善了人们的居住条件,而房地产建筑市场的经营竞争,日趋白热化。如何降低工程成本,完善房地产项目的造价控制,已成为各地产公司的共同议题。本文以房地产项目成本管理的实践,从设计、施工、及竣工结算三个阶段,简要说明了控制工程造价的方法与措施。
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