建筑设计应讲究整体平衡和均好性而不是局部效应,建筑师应立足于客观条件,把握设计根本目的,追求最高的设计品质、最佳的性价比和最长的建筑寿命。本文通过分析北京锋尚国际公寓的设计过程和使用结果,阐述了健康、舒适、节能是当前国内民用建筑设计主要目的的观点,为广大建筑师提供了一种可借鉴的建筑设计方法。
朝阳国际公寓推广方案 一、 项目概况 1、 规划情况 * 建筑用地面积65,396M2 * 总建筑面积337,217M2，其中地上建筑面积270,257M2 * 住宅建筑面积267,033M2 * 容积率4.13 * 绿化面积27,882M2 * 绿化率42.6% * 总居住户数1,646户 * 停车位1,841个，小区基本呈围合布局，地下车库集中设置于中央绿地之下 2、 建筑分期 * 地块分基本三期建设，南部2、3、4号楼为一期，1、5号楼为为二期，6号公寓楼为三期，会所设于二期。一期预计于2004年5月交用。 * 一期住宅由三栋高层建筑组成，层数由26、27-32层不等，总建筑面积130215M2，共有大约848个住宅单位（不含复式），详细情况见表1。 * 开发一期中2居、3居在套型比例中各占34%，4居比例也相当大，占总户数的24.1%以上，
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