设 计 概 算 的 内 容 设 计 概 算 的 作 用 单位工程概算 单项工程概算 建设工程项目总概算 建筑工程概算 设备及安装工程概算 设计概算的 内容和作用 单 位 工 程 概 算 的 编 制 方法 机械设备及安装工程概算 电气设备及安装工程概算 热力设备及安装工程概算 工器具及生产家具购置费概算等 单位工程概算只包括单位工程 的工程费用, 由直接费、间接费、 利润和税金组成, 其中直接费是 由分部、 分项工程直接工程费的 汇总加上措施费构成的。 是制定和控制建设投资的依据 是编制建设计划的依据 是进行贷款的依据 是签订工程总承包合同的依据 是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和设计的依据 是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据 设计概算的 编制依据、 程序和步骤 设计概算的 编制方法 是单位工程概算的汇总。 当单项工程不编总概算 时,工程建设其他费用概 算计入该项。 单
目 录 第一章 项目概况 1. 项目概括 2. 项目定位 3. 设计理念 4. 背景简介 5. 目标市场定位 第二章 技术经济指标 1. 技术经济指标 2. 用地性质、现状、市政条件 3. 设计要求 第三章 设计原则 第四章 总体规划要求 1. 总体规划总则 2. 总体规划细则 3. 基地出入口及建筑出入口 4. 交通组织 5. 停车设计 6. 地基处理 7. 其它 第五章 建筑设计要求 1. 甲级写字楼 2. 五星级酒店 3. 商业综合体 4. 地下部分 第六章 结构、机电系统设计要求 1. 无障碍设施 2. 结构系统 3. 楼内交通 4. 采暖通风和空调 5. 设备系统和注意事项 6. 管道和排水设备 7. 电力供应 8. 防雷和接地系统 9. 安保系统 10.防火安全措施 11.通讯设备 12.智能写字楼设计 13.公共设施部分 14.项目经济成本要求 第七章 设计成果要求 1. 规
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