1 2012 一建梅世强大师工程经济总结特刊增强版 资金在扩大再生产和资金流通过程中，资金随着时间周转使用的结果。 随时间的推移而 增值 ,而增值的这部分资金就是原有资金的时间价值 影响资金时间价值的因素： 1 资金量大小 2 资金使用时间 3 资金投入和回收特点 4资金 周转速度。 利息：机会成本。信用方式：自愿性，动力在于利息和利率。复利计算分为：间断复利 和连续复利。 利率的 5个决定因素： 1首要因素，社会平均利润率（大）是利率的最高界限。 2借贷资 本的供求情况 3风险 4通货膨胀 5期限。 现金流量 3 要素：现金流量大小、方向和作用点（发生时点） 。现金流量表 :时间轴上除 了 0跟 N 外 ,其他数字均有 2个含义 :比如 2.即表示第 2个计息期的终点 ,又代表第三个计息期的 起点 影响资金等值的三个因素： 1、资金数额 2、资金发生时间长短 3、利率。 利率是关键因
利息与利率的概念 利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。 通常用利息额的多少作为衡量资金时间价 值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 （一）利息 在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。 在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 （二）利率 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。 用于表示计算利息的时间单位称为计息周期利率的高低由以下因素决定。 1．首先取决于社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。 2．取决于借贷资本的供求情况。 3．借出资本的风险。 4．通货膨胀。 5．借出资本的期限长短。 掌握财务评价的内容 一、建设项目财务评价的基本内容 根据不同决策的需要，财务评价分为融资前分析和融资后分析。 经营性项目主要分析：项目的盈利能力、偿债能力
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