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更新时间：2024.12.01
1 总 则 1 目的 为了指导设计单位正确作出北京地区建设工程的规划设计方案，适应社会主义现代化 建设事业发展的需要，根据有关法律、法规、规章、政策和技术规范，总结建设工程规划 设计的实践经验，制定本通则。 2 适用范围 在北京行政区划范围内进行规划设计时涉及有关技术用语和技术标准均按本通则的规 定执行。 本通则所指建设工程包含除管线、道桥等市政工程以外的建设项目。 3 要求 设计单位可直接参照本通则的有关规定进行规划设计。在规划行政部门对建设工程提 出特殊规划设计要求时，应按照规划行政部门的要求执行。 2 第一章 用地规划设计要求 第一节 建设用地位置范围 1.1.1 建设用地边界 1．定义： （1）建设用地 ——建设单位可用于工程建设的用地。 建筑用地面积由城市规划行政部门确定的建设用地边界线所围合的用地水平投影面 积，不包括代征地的面积。 （2）代征市政用地 ——由城市规划行政部
表七 建设工程规划设计方案报审申请表 (适用于建构筑物、城市绿化 ) 单位全称 (盖章 ) 单位地址 组织机构代码 建设项目名称 项目所在区域 建设项目地址 总 投 资 万元 法人代表 手 机 报建人 手 机 申请用地面积 平方米 申请用地性质 选址意见书编号 用地许可证编号 一、本表上述内容由建设单位填写并加盖公章 二、建设单位应按要求随表报送下列文件和图纸 (打√ )： □1）单位组织机构代码证副本、机构代码；个人申请的提供个人身份证明（出示原件， 提供复印件） □2）投资主管部门相关文件（原件） □3）建设工程规划设计方案技术指标申报表、用地平衡表、建筑面积汇总表、建筑单体 面积统计一览表（经营性项目） □4）相关部门的审核意见（文物、人防、消防、卫生及安全性评价等） □5）涉及土地直接转让的项目， 提供建设项目环境影响评价及环境保护主管部门审批意 见 □6）由持证设计部门设计的建
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