造价工程师《案例分析》公式汇总 1.拟建项目主厂房投资 =工艺设备投资× (1+∑Ki) 2.拟建项目工程费与工程建设其他费 =拟建项目主厂房投资× (1+∑Ki) 3.预备费 =基本预备费 +涨价预备费 4.基本预备费 =工程费与工程建设其他费 *基本预备费率涨价预备费 P=∑It[(1+f)t 一 1] ( 其中: It= 静态投资 f= 上涨率 ) 5.静态投资 =工程费与工程建设其他费 +基本预备费 6.投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费 )* 投资方向调节税率 7.建设期贷款利息 =∑(年初累计借款 +本年新增借款/ 2)* 贷款利率 8.固定资产总投资 =建设投资 +预备费 +投资方向调节税 +贷款利息 9.拟建项目总投资 =固定资产投资 +流动资产投资 10.流动资金用扩大指标估算法估算: 流动资金: 拟建项目固定资产投资 *固定资产投资 资金率 11.实际利率
2009 年造价工程师考试《案例分析》试题 试题一 (20 分 ) 2009年初,某业主拟建一年产 15万吨产品的工业项目。已知 2006 年已建成投产的年 产 12万吨产品的类似项目。投资额为 500 万元。自 2006 年至 2009年每年平均造价指数递 增 3%. 拟建项目有关数据资料如下: 1.项目建设期为 1年,运营期为 6年,项目全部建设投资为 700万元,预计全部形成固 定资产。残值率为 4%,固定资产余值在项目运营期末收回。 2.运营期第 1 年投入流运资金 150 万元,全部为自有资金,流动资金在计算期末全部收 回。 3.在运营期间,正常年份每年的营业收入为 1000 万元,总成本费用为 500万元,经营 成本为 350万元,营业税及附加税率为 6%,所得税率为 25%,行业基准投资回收期为 6年。 4.投产第 1年生产能力达到设计能力的 60%,营业收入与经营成本也为
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