**基地部分住宅楼窗户维修改造方案 2 **物业管理公司 2010年 4月 19日 **基地部分住宅楼窗户维修改造方案 一、改造原因及现状： 二区、三区窗户为早期的空腹推拉钢窗，经过多年运行，普遍存在关 闭不严，推拉不灵活，大部分窗框翘曲变形严重，纱窗锈蚀、变形，遇到 风沙天气，室内尘埃较大，居民对此反映较强烈。建议 2010年进行维修 改造。 1、维修改造范围 （1）、二区计划维修改造数量： 48 栋楼共 4850樘，改造面积共计： 8302.5m2，窗纱面积为 4365 m2（不含危楼八栋），每户共有 2种窗型。 （2）、三区计划维修改造数量：1栋、2栋、5栋、6栋、9栋、10栋、 13栋、14栋、15栋、16栋、17栋、26栋、27栋、28栋、29栋、30栋、 31栋、32栋。共 18栋 1720樘；改造面积共计 2962.5m2，窗纱面积为 1541m2， 每户共有 2种窗型。
飘窗板二次施工方案 一、工程概况 本工程外窗大部分为外飘窗，为配合墙体大模板施工，凸出墙面 的窗台板采取二次结构施工。 二、施工部署 因本工程在主体结构未封顶前须进行样板层施工，故样板层二次 结构须在装修前先行施工，为保护样板层装修不被损坏，样板层的上 一层二次结构也紧跟样板层施工完成，其他层的二次结构均待主体结 构完成后再统一进行。 二次结构施工阶段，计划投入木工 20 人，钢筋工 20 人，混凝土 工 10 人，计划于 2014 年 5 月 15 日之前完成二次结构施工。 二次施工从一层向上依次进行，飘窗板同时施工。 三、施工准备 1、在主体施工阶段，飘窗板的钢筋要随墙体钢筋一起绑扎预埋， 预埋钢筋的规格、数量、长度要符合设计要求，标高要准确。 2、在二次结构施工前先搭设好从下一层挑出的支撑操作架，架 子搭设要牢固可靠，并保证由足够的强度。 3、飘窗板形式较多，故在施工前必须进行详细的
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