大连市解放路改造项目策划方案 目录 第一部分：商业部分 1- 大连市概况 5 1-1 大连市概况 5 2- 大连市的商业分析 5 2-1 市场回顾 5 2-1-1 国营商场同合资商场共存 5 2-1-2 超市效应 6 2-1-3 商场相对比较集中 7 2-2 大连商业分析 7 2-2-1 大连现时商业总存量 7 2-2-2 未来商业供应 7 2-2-3 市场售价及租金反映 10 2-3 大连商业个案分析 11 2-3-1 大连胜利广场 11 2-3-2 大连大世界家居广场 12 2-3-3 大连奥林匹克购物广场 13 3- 项目的商场部份分析 15 3-1 项目概况 15 3-2 项目 SWOT分析 16 S——项目优势 16 W——项目劣势 16 O——机会 17 T——威胁 18 4- 市场定位 18 4-1 国内市场形势 19 4-2 大连商城的形势 21 4-3 本项目覆盖地域及
1 2020年 5 月 29 日 大连市解放路改造 建设项目策划方案 文档仅供参考 2 2020年 5 月 29 日 大连市解放路改造项目策划方案 目录 第一部分 :商业部分 1-大连市概况 5 1-1大连市概况 5 2-大连市的商业分析 5 2-1市场回顾 5 2-1-1国营商场同合资商场共存 5 2-1-2 超市效应 6 2-1-3商场相对比较集中 7 2-2大连商业分析 7 2-2-1大连现时商业总存量 7 2-2-2未来商业供应 7 2-2-3 市场售价及租金反映 10 2-3大连商业个案分析 11 2-3-1大连胜利广场 11 2-3-2大连大世界家居广场 12 2-3-3 大连奥林匹克购物广场 13 3- 项目的商场部份分析 15 3-1项目概况 文档仅供参考 3 2020年 5 月 29 日 15 3-2项目 SWOT 分析 16 S——项目
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