工程报建审批流程表 项目设立申请（计划委员会）－ →发放投资许可证及批复（计划委员会）－ →购买土地（土地局） －→发放用地许可证及批复（土地局）－ →申请建设用地规划（城建局）－ →发放建设用地规划许可证 （城建局）－ →施工图设计阶段－ →召开项目方案评审会（城建局）－ →申请施工图审查（城建局）－ →发放施工图设计文件审查批准书（城建局）－ →申请施工图防火审核（消防队）－ →发放建筑设计防 火审核意见（消防队）－ →申请项目环境审批（环保局）－ →申请抗震设防审批（城建局）－ →城市规 划建设审批 （城建局） －→申请建设工程施工许可证 （城建局） －→发放建设工程规划许可证 （城建局） －→工程项目招投标（城建局）－ →签定廉政合同书（政府）－ →申请施工监理（质监站）－ →申请工 程施工许可证（城建局）－ →发放项目工程施工许可证－ →发放商品房预售许可证（城建局）－ →施工
土建施工流程 不同的施工图，施工工艺及标准将有所不同，此流程分析仅供参 考，讨论学习。 1. 垫层 熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工 (设集水 沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊 (报装 )安装→放开挖线→ 技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记 →破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模 →清理 2. 基础 基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋 电焊定位→柱筋定位→水电预埋→基础砼→拆模→清理→基础验收→土 方回填 3. 外架搭设 技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂 安全网→外架验收 4. 主体 主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎→抄水平 (1米关系线 )→水 电预埋→木工支模→板筋绑扎→水电预埋→检查 (垂直、几何尺寸、节 点)→砼浇注→养护→拆模→清理→弹建筑
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