开发建设经济适用房有哪些优惠政策 开发建设经济适用房, 政策优惠是多方面的, 最直接的优惠属于当地政府给予的土地划 拨和行政事业性收费的直接减免。税收优惠方面,我们对现行的税务政策总结如下: 1.营业税:目前没有相关营业税优惠政策。 2.契税:以划拨方式取得土地使用权的, 免交契税; 如果是以出让方式取得土地使用权 的,应按综合地价 4% 的税率缴纳契税。 3.土地增值税:《土地增值税暂行条例》第八条规定,纳税人建造普通标准住宅出售, 增值额未超过扣除项目金额 20% 的,免征土地增值税。普通标准住宅各省规定不一样。经 济适用房是指政府提供政策优惠, 限定套型面积和销售价格, 按照合理标准建设, 面向城市 低收入住房困难家庭供应, 具有保障性质的政策性住房。 根据《国务院办公厅转发关于做好 稳定住房价格工作意见的通知》 (国办发 [2006]26 号)规定,享受税收优惠政策的住房原 则上应
工矿棚户区改造项目 税收优惠政策解读 湖南财政经济学院副教授 金红萍 一、出台背景 城市和国有工矿棚户区改造是保障性安居工程的 重要组成部分 ,住房城乡建设部、国家发展改革委、财政 部、国土资源部、中国人民银行 2009 年联合印发的《关 于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》 (建保[2009 ]295 号) ,对推进城市和国有工矿棚户区改 造曾提出明确要求。国务院办公厅《关于促进房地产市 场平稳健康发展的通知》(国办发 [ 2010 ]4 号) 也要求各 地要通过城市棚户区改造和新建、改建、政府购置等方 式增加廉租住房及经济适用住房房源 ,着力解决城市低 收入家庭的住房困难。财政部 2010 年 2 月 5 日《关于切 实落实相关财政政策积极推进城市和国有工矿棚户区 改造工作的通知》(财综[ 2010 ]8 号 ) 进一步从多渠道筹 集和落实棚户区改造资金 ,落实棚户区改造
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