经济适用房的土地增值税,经济适用房的土地增值税知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 经济适用房的土地增值税该怎么清算

经济适用房土地增值税税收新规：　　1、财税〔2008〕24号文件规定：对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免...

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成都市地方税务局成都市财政局关于土地增值税有关问题的公告来源：【字体：大中小】｜【打印】｜【纠错】｜【关闭】｜【返回首页】阅读次数： 22069 关键词：成都市地方税务局成都市财政局公告 2011年第 1号成都市地方税务局成都市财政局关于土地增值税有关问题的公告根据《四川省地方税务局四川省财政厅关于土地增值税征管问题的公告》（2010年第 1号）和《成都市人民政府办公厅转发城乡房产管理局等部门关于进一步加强房地产市场宏观调控工作目标实施意见的通知》（成办发〔2010〕85 号）精神，现就土地增值税有关问题公告如下：一、关于土地增值税预征率（一）对保障性住房暂不预征土地增值税。（二）普通住宅预征率为 1%。（三）非普通住宅预征率以其售价是否超过普通住房价格标准（即房管部门定期公布的住房平均交易价格的 1.4 倍

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土地增值税到底会动谁的奶酪——新年伊始，国家税务总局出台了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，要求各地从2月1日起，开展房地产开发企业土地增值税清算，正式向企业征收30%～60%不等的土地增值税。毫无疑问，这是政府在一系列货币政策...

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土地增值税清算税款申报进行鉴证审核。贵单位的责任，对所提供的与土地增值税清算税款相关的会计资料及证明材料的真实性、合法性和完整性负责。我们的责任是，按照国家法律法规及有关规定，对所...查看详情

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土地增值税怎么节税？怎么计算土地增值税？ (2) 24

您好，很高兴能在这里为您排忧解惑！土地转让土地增值税怎么算：1、计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率2、“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的...查看详情

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商用房土地增值税咋交 (5) 103

你好 (一)取得土地使用权所支付的金额； (二)开发土地的成本、费用； (三)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； (四)与转让房地产有关的税金； (五)财政...查看详情

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商用房土地增值税怎么交 (5) 111

一、商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理...查看详情

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土地增值税和增值税的区别 (4) 85

增值税和土地增值税都是对增值额进行课税的税种，但二者却有很大的区别，主要表现在以下几个方面：　　一、纳税义务人、扣缴义务人不同　　《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称《增值税...查看详情

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土地增值税专门征收持有土地房产等不动产的增值额征税，请问上海土地增值税上海土地增值税预征率是多少？ (2) 26

土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，依照规定税率征收的一种税。（一）土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地...查看详情

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请问土地增值税的税率是多少 (3) 23

你好，土地增值额是指纳税人转让房地产取得收入减除中华人民共和国土地增值税暂行条例规定扣除项目的金额。　　土地增值税的计算方法　　计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率...查看详情

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土地增值税征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。具体来说，土地增值税的征税范围的一般有：（1）对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”...查看详情

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土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税...查看详情

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土地增值税征税范围是怎样的？ (3) 66

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土地增值税减免政策是怎样的？ (3) 60

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，有下列情况之一的，免征土地增值税：　　（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除...查看详情

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可能存在免征、减半征收或按比例征收的情况，例如小微企业、高新技术产业等特殊群体可能会享受优惠政策。小提示：政策性减免是减轻纳税人负担的重要手段。查看详情

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1、法定免税。有下列情形之一的，免征土地增值税：(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%;(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。《中华人民共和国土地增...查看详情

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