房地产公司常年法律顾问服务内容 攀枝花李明华律师担任房地产公司法律顾问服务内容 一、项目前期阶段 (1) 律师在本阶段可以提供的法律服务包括但不限于: 1、参与和项目土地方及有关合作各方的项目合作谈判,并负责起草合作开发协 议书、合作开发合同、备忘录和相关法律文件; 2、参与项目运作方式和运作方略的法律策划,为项目合作的法律风险提供法律 建议; 3、参与项目公司的成立,并负责起草项目公司章程等法律文件; 4、参与项目土地使用权取得的全过程始终,包括但不限于征地方案的确定—— 征地过程中集体土地拆迁补偿方案、拆迁补偿协议的法律审查——选择拆迁公 司并审查拆迁公司的资质——拆迁委托协议的起草和签订——国有土地危改项 目拆迁补偿协议的起草和签订——土地使用权出让合同的签订——土地使用权 转让合同的签订等有关项目土地使用权取得或变动的全过程; 5、项目前期法律手续的办理,其中包括但不限于项目公司或
企业法律顾问服务方案 一、原则目标 通过提供比较全面、深入的法律顾问服务,依法规范顾问单位的经营管理行为, 预防、减少企业法律纠纷,避免顾问单位不必要的法律风险和损失。 二、 服务内容: 1、协助公司处理各种纠纷 (1) 各类合同纠纷、劳资人事纠纷、知识产权纠纷、股份转让等法律纠纷; (2) 以顾问单位代表的身份,通过协商、谈判的方式友好解决上述纠纷;如协商 不成,可出具律师函;为顾问单位提供诉讼或者仲裁方案,必要时,代理顾问单 位参与诉讼或者仲裁; (3) 、协助顾问单位分析、查找发生上述纠纷的原因,做到亡羊补牢、防患于未 然,使今后此类纠纷少发生或者不发生。 2、协助顾问单位完善各项规章制度 (1) 、在经营制度方面,主要针对经营方式的合法性、风险性提供法律意见及防 范方法,及时修改不符合 《民法通则》、《合同法》、《物权法》等法律法规的条款, 使顾问单位的生产经营的合法性得到保障;
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