南通玖珑城项目为大底盘地下室、多层裙房上的多塔结构,层数差异大、沉降控制要求高.项目设计中,将原设计大直径、大深度灌注桩桩型改为4种不同长度PHC桩,以适应不同荷载集度、控制总体及差异变形的要求.根据该变形分析结果,采用结构物与地基共同工作原理,考虑地下室刚度凝聚,对基础底板进行分析,最终优化了基础底板的厚度及配筋,从而使地基基础优化设计取得显著的经济效益.
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