第一章 房地产投资与投资风险 一、投资：是指经济主体（国家、企业、个人））以获得未来货币增值或收益为目的，预先垫付一定量的货币与实物，经营某项事业的经济行为。简单的说，投资就是指为了获得可能的不确定的未来值而做出的确定的现值的牺牲。 二、在有关国际投资协定中，“投资”通常有三种定义，即以资产为基础的投资定义，以企业为基础的定义和以交易为基础的定义。 （1）以资产为基础的投资定义是：缔约各方依照各自法律和法规所允许或接受的各种财产，它不仅包括金融资产及经济概念上的“资本”，还包括具有创造生产能力的所有有形和无形资产。 （2）以企业为基础的投资定义是：一个国家的实体企业为了获得持续性收益，在另一个国家内建立一个实体企业。 （3）以交易为基础的投资定义：强调投资过程中资本和相关资产的跨国界流动，这种跨国界的交易是在一种对外新建或者收购投资过程中进行的。 三、投资的分类 从总体
新常态下,面对日益严峻的市场竞争环境,工程企业要想生存和发展,就必须对以往的经营和管理理念进行改革,以适应不断发展变化的市场经济,这样才能站稳脚跟,实现工程企业的可持续发展。文章就当前工程公司经营与管理面对的挑战进行分析,阐述了新常态下工程公司经营与管理创新的必要性,提出几点具体的解决策略,以不断完善工程公司的管理制度,促使其健康有序地发展。
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