为迎亚运会、亚残运,广州开展旧楼"穿衣戴帽"工程,让不少社区面貌焕然一新。旧楼"扮靓"后"身娇肉贵",部分房屋升值了30%—50%。嗅觉敏锐的投资商已经捷足先登,对有些旧楼房进行整栋收购,力推翻新项目。这种经过改造后的旧楼相对于一手房便宜了很多,深受工作在市区的年轻一族喜爱,成交率高。但入住后,发现各种各样的问题纷纷而来,真所谓是"省钱在前,闹心在后。"本文现对旧楼整栋改造带简单装修进行初步探讨,意在解决所存在的问题。
毛坯房验房收房详细清单(装修房也可借鉴) 房屋验收问题多,以下资料是整理网上各类文档所得,并参考了德州城业主发出的提示,希望有助 于邻居们验收。请一期验收的邻居们照一下验收场合的照片,尤其是有质量问题的。与开发商有争 执时的照片更要公开,以团结起来一起维护我们的利益。 验收时注意如下事项: 一、文件类 1.房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载? 2.房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》? A、房屋的《住宅质量保证书》 -- 可带走 《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款,结构的保修期限是 50 年,屋面防水和卫浴防水的保 修期限是五年, 设备及装修的保修期限是两年。 保修期限从领到钥匙开始计算, 这个日期最好写进住 宅质量保证书。《住宅质量保证书》是 KFS 针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。 B、《住宅使用说明书》 -- 可带走