监理工作要求 一、监理现场工作要求 1. 监理项目工程质量目标 1.1. 本工程目标质量等级均必须达到 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）及相关配套质量验收规范 规定之合格品要求； 1.2. 园林成活率符合以下要求：苗木 100％保活。 1.3. 满足并努力提高工程质量，项目入住后 1 年内，其质量缺陷投诉户次符合以下要求：少于 20次 2. 监理公司组织、管理要求 2.1. 监理公司应遵守国家及地方有关法规、规范、标准、规程等。 2.2. 为满足实现委托人的质量目标，监理公司应理解、接受委托人的相关工程管理制度。 2.3. 管理体系通过 ISO9000质量体系认证。质量管理体系中的管理职责、产品实现、测量分析和改进等一系列的程 序文件、作业指引及细则范本等符合委托人工程管理需求，有矛盾时应根据本招标文件要求进行修订。 2.4. 监理公司应正确处理与委托人、承包
监理工作要求 一、监理现场工作要求 1. 监理项目工程质量目标 1.1. 本工程目标质量等级均必须达到 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）及相关配套质量验收规范 规定之合格品要求； 1.2. 满足并努力提高工程质量，项目入住后，缺陷率指标如下： 序号 考核项目 交房标 2007 年平均水平 本工程指标 要求 本工程维修关 闭率要求 本工程维修一 次成功率要求 1 工地开放日 毛坯房 —— —— 毛坯房不低于 90%、 —— 精装房 —— —— 精装修不低于 85%。 —— 2 集中入住 毛坯房 集团 条 /户 ﹤1.0 条/ 户 100% 90% 区域 条 /户 北京 条 /户 精装房 集团 条 /户 ﹤2.5 条/ 户区域 条 /户 北京 条 /户 3 集中入住后四个 月内 毛坯房 ﹤70条 /百 户 精装房 ﹤180条/ 百 户 说明：上表中关闭率的衡量
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