1 竣工图的编制 一、竣工图的概念 竣工图是工程竣工档案的核心组成部分，它是把理想化 的工程设计兰图（施工图）经过各专业工种技术工人的再加 工而变成建筑实体的真实记录。建设工程文件归档整理规范 第二章术语第八条对竣工图的定义是 [工程竣工验收后， 真实 反映建设工程项目施工结果的图样 ]。该条款严格界定了竣工 图与施工图的本质区别。 一份施工图从设计单位生产完成后到交付施工单位实 施，在施工过程中难免会遇到因原材料、工期、气候 、使 用功能、施工技术等各种因素的制约而发生变更、修改。竣 工后其设计兰图就与建筑实体有不相符合之处（图物不符） ， 如果把这样与建筑物实体不相符的施工图、不按一定的规则 进行修改就草率归档，必将给工程维修、改建、扩建、城市 规划带来严重隐患。因此工程竣工后，就必须由各专业施工 技术人员、按有关设计变更文件和工程洽商记录遵循规定的 法则进行改绘，使竣工后的建筑实体
（一）编制竣工图的范围、内容 △竣工图编制范围： 在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》 第二条规定： “各 项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、 地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都 要编制竣工图。 ”要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图， 特别是工程的隐蔽 部位要重点做好竣工图的编制工作。 △竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。 ⑴总体方面 1、项目总平面布置图、位置图及地形图； 2、设计图总目录； 3、设计总说明； 4、总体工程图； 5、各单项工程图。 ⑵各专业方面：包括土建工程 (含建筑、结构 )竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电 气和弱电 (包括通讯、避雷、接地、电视等 )工程竣工图；暖通工程 (包括采暖、通风、
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