交房注意交房注意事 交房注意事项 项 交房注意事项一：查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。 2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。 3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。 4、面积实测表 /测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。 5、管线分布竣工图 （水、强电、弱电、结构） /工程竣工图纸或设计单位施工图 （可带走） 。 6、《建筑工程质量认定书》。 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 8、签字时注明 “楼房状况未明 ”。 交房注意事项二：楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。 （ 1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修 补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在 结构性质量问题。 （ 2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在 阳台，万一发
毛坯房交房注意事项 毛坯房交房是关乎业主以后装修的关键环节 ,那么在这个环节当 中作为业主 ,我们应该注意什么呢 .下面就随小编来听下设计师的建 议吧 . 1、内墙面 1.1 检查每个面不少于 3个点； 1.2 表面平整清洁 ,无明显抹纹 ,接槎平整 ,无空鼓（空鼓面积不 大于 400c ㎡且每自然间不多于二处可不计）开裂 ,批嵌细腻 ,无脱皮； 1.3 墙面平整度采用 2m靠尺、塞尺检查 ,平整度允许偏差小于 3mm； 1.4 立面垂直 ,允许偏差小于 3mm；阴阳角方正顺直 ,允许偏差小 于 3mm； 1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确 ,出墙口整洁、顺直； 1.6 墙表面细裂缝空鼓处 ,经修补后应保持与原墙面色泽一致 ,无 修补痕迹 . 2、顶棚（层高） ,开间尺寸 2.1 住宅层高不小于 2800mm,居住空间室内净高不小于 2600mm； 室内机动位净高不小于 2200m
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