新源风景线——润欣花园住宅小区总体规划设计说明 一. 规划设计概况 二. 规划设计依据 三. 规划设计原则 四. 规划设计整体框架 五. 群体组合与空间形态 六. 组团设计 七. 住宅整体设计 八. 主要经济技术指标 一. 规划设计概况 新源风景线——润欣花园住宅小区(以下简称“ 润欣花园”)位于常熟市新城区 东北部,总占地面积 551.7 亩。地块北依黄河路,通达常熟市港区,经济开发区 仅 10 分钟车程,南临长江路,东临东三环路,西靠景观交通干道昆承东路,地 块为基本方正的五边形。地块南邻市政府办公商贸中心(规划建设中) ,东由东 三环路连接沿江高速公路(建设中) ,仅 15 分钟车程即达上海及江南各市的高速 入口,地理位置极为优越。地块沿昆承东路规划有 50 米宽绿化带,地块内原有 活水水体通达黄河路,华丰路,长江路,自然环境优越,水体条件良好成为用地 一大特色。 二.规划设计依据
广东省建筑设计研究院深圳分院 结构设计技术条件 工程名称: 广州江东花园住宅小区(第一期) 设计号: 01-015( 1-2) 兴建单位: 广州江东房地产开发有限公司 1.工程概况 本项目为广州江东花园住宅小区(第一期) ,位于广州天河区东圃镇北面,广东奥林匹 克体育中心西侧,东临东环高速公路,西至河道及广州氮肥厂中学,北达黄洲路, 总用地面 积为 230000m2,区内为多栋 6~18 层住宅楼及会所,商场等多层附属设施,总建筑面积为 179300m2,其中中心庭园内有一层地下室,为停车库及设备房,兼战时六级人防。地下室 露出建筑物轮廓线部分覆土深 2米。地下一层层高 3.7m,A 型住宅首层架空并设梁式转换, 层高 4.5m,其余住宅楼层标准层层高均为 2.9m。住宅楼层最高为 A 型,共 18 层,平面尺 寸为 16.85m× 27.0m,高宽比为 53.8/16.85=3.19,长