Savills-CD-SD1-FR/GC-02-012 第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司成都分公司物业服务中心 蜀都中心(一期)物业服务中心 工 程 部 主 管 工 作 日 志 上班时间 15年 10 月 20日 09 时 —18 时 岗 位 弱 电 姓 名 熊楷 岗位职责 具体工作内容 做 好 设 施 设 备 维 护 保 养 工作( 30%) 配合厂家维护 3 号楼室外灯带。 做 好 下 属 员 工的管理、 培 训工作(30%) 培训员工对新停车场系统设备认识。 做 好 业 主 户 内 的 报 修 管 理工作(20%) 配合四联维修 4.5 号楼大门门禁系统。 做 好 二 次 装 修 管 理 工 作 (10%) 竣工验收 3号楼 1312. 做 好 与 其 他 部 门 的 沟 通 协 调 工 作 (5%) 做 好 与 发 展 商、施工单位 的 沟 通 、 协 调、跟进工作 (5
工程部主管工作职责 1、 执行上级领导指示,确保所管辖系统设备的安全运行是首要任务, 主管对下属人员 和 所 属系统设备负有全面的管理,要求每天作如下检查: ①. 主要设备的运行技术状况,发现问题立即组织处理; ②. 检查下属岗位纪律及精神状态,发现不良现象立即纠正; ③. 现场督导重要维修工作及整改工程施工,控制工程质量与进度; ④. 实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施; ⑤. 审阅运行报表,掌握所属系统当天能耗状况,发现异常,分析原因,及时杜绝浪费 现象。 2、 设备发生故障及时组织维修,发现隐患及时组织检修,把好技术关,保证所管辖系统设 备处于优良的技术状态, 当重要设备发生故障或影响正常运作时, 迅速到现场组织处理, 并及时向上级领导报告。 3、 负责制定所管辖系统运行方案,并不断与运行人员研究改进措施使系统在保证安全运行 的前提下,力图节省能耗。