问:我是一家企业的主管会计.我单位为了解决职工车辆存放与就餐问题,近期准备在现有厂区内建造一个地下停车场与一个地下职工食堂.在这两个地下设施是否缴纳房产税与城镇土地使用税的问题上,出现了不同的看法.有人认为,应根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》处理.该文件鼓励利用地下人防设施,对地下人防设施不征收房产税.也有人认为,地下停车场与地下职工食堂同属建筑设施,应当申报缴纳房产税.但主张申报纳税的人又拿不出政策依据.此外,还有人说,从2009年12月开始,地下建筑也开始征收城镇土地使用税了.请问,我单位准备建造的地下停车场与地下职工食堂需纳房产税和城镇土地使用税吗?地下建筑毕竟不同于地上房屋,对此税法有特殊规定吗?国家有什么扶持政策?
2009 年注册会计师考试辅导 税 法 第 1页 第 九 章 房产税、城镇土地使用税和耕地占用税法 ◆本章考情分析 本章是一个多税种章节,涉及房屋、土地等不动产拥有、使用、占用中的财产征税或行为征税。 本章包括 3部税法,分别是:房产税法、城镇土地使用税法、耕地占用税法。 本章中的房产税法和城镇土地使用税法,在以往的税法考试教材中就涉及,但是作为历年考试 的非重点章,题型以客观题为主,每个税种题量 2~3 小题,分值 2~3 分;耕地占用税法是今年教 材新加入的内容。预计 2009 年税法考试中 ,本章分数 3~5 分左右。 ◆本章内容 :3 节 第一节 房产税法 第二节 城镇土地使用税法 第三节 耕地占用税法 第一节 房产税法 本节属于非重点章中较为重要的小税种,考试题型除单选题、多选题外,还可涉及计算题,预 计 2009 年题量 2~3 小题,分值 2~3 分左右。 一、房产税基本原理
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