酒店管理和工程造价,酒店管理和工程造价知识 - 工程造价

工程造价和造价管理的概念

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1、工程造价和造价管理的概念？从投资角度看：指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。从市场交易角度看：指拟建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成建筑安装工程的价格。 2、工程造价的职能、计价特征？职能：1)预测：项目决策、筹资、控制造价的依据；投标报价的依据；建筑材料供应依据。 2)控制：对投资的控制，全过程、多层次，成本控制 3)评价：投资合理性评价；施工企业综合实力评价 4)调控：政府管理、投资规模、资源消耗计价特征： 1）计价的单件性，产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。2）计价的多次性（分阶段），基建程序的要求 3）造价的组合性（特殊的定价方式），工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价 ——单位工程造价 ——单项工程造价 ——建设项目总造价。 4）

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