旧城改造项目招标文件,旧城改造项目招标文件知识 - 工程造价 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 如何制定旧城改造项目的招标文件的基本结构？

旧城改造项目招标文件通常包括以下几个部分：1.招标公告/邀请书：介绍项目概况、招标人信息和资格预审条件等。2.项目概述：描述项目地理位置、规模、目标、改造内容等。3.投标人须知：详...

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旧城改造项目拆迁补偿、安置方案按照城市总体规划实施布尔津步行街旧城改造项目片区旧城改造工程建设。需拆除该片区规划红线划定的住宅、非住宅及其它构筑物和附属物，依据《拆迁管理条例》，特制定如下拆迁补偿安置方案：一、拆迁范围依据批准划定的拆迁红线图，该工程拆迁范围为：详见拆迁红线图划定范围。拆迁房屋总面积平方米，其中住宅约平方米，营业用房平方米，教委办公用房平方米，住户约 118户。二、房屋拆迁补偿于安置根据《条例》的规定，拆迁人对被拆迁人进行补偿，由被拆迁人选择补偿形式，其补偿形式有：产权调换、货币补偿。本工程由拆迁人委托资产评估有限责任公司（以下简称评估公司）对被拆迁房屋按照房地产市场价格进行评估并作为补偿安置的结算依据。被拆迁人若对评估结果有异议，在评估报告公布之日起五日内，可向原评估机构申请复估，也可委托另一家拆迁评估机构重新评估，但必须

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广东惠州某旧城改造项目总策划书——第一章现状概况　　第二章规划依据、原则和目标　　一、规划依据　　二、规划原则　　三、规划目标　　第三章规划设计构思及内容　　一、功能定位及规模　　二、规划结构及功能布局　　三、土地利用规划　　四、...

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如何在招标文件中明确工程量清单与技术规格？ (1) 6

清单应列明详细的工程项目划分，使用统一计量单位，注明材料设备的品牌型号等。技术规格则包含施工方法、工艺要求、质量标准等技术细节。两者应与设计图纸紧密结合，以便投标人准确理解项目需求...查看详情

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招标文件应明确指出哪些风险由承包商承担，哪些由招标人负责。此外，可能要求承包商购买特定类型的商业保险，如建筑工程一切险。知识分享：风险管理与保险责任划分有助于保护双方利益，减少意外...查看详情

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保密条款会规定投标文件及相关信息在招标结束后不得泄露给非授权人员，直到正式公布中标结果。相连知识：保密条款保护了招标过程的公正性，防止未中标者的不公平竞争行为。查看详情

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如何在招标文件中定义投标人资格审查的标准？ (1) 4

投标人资格审查通常包括以下方面：企业资质等级、注册资本、类似项目经验、项目经理资格、财务状况、情况（无违法记录）等。具体标准会根据项目性质和规模定制。例如，大型项目可能要求一级建造...查看详情

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通过公开招标、公平对待所有潜在投标人、明确披露信息、遵守相关招投标程序等手段来实现。小贴士：公平性和透明度是招标文件制定的核心原则，维护所有参与者的权益。查看详情

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投标保证金是为了保证投标人的诚信，一般占投标总价的一定比例，如2%-5%。保证金应在投标截止日前缴纳，退还通常在评标结束后未中标者或合同签订后。知识分享：保证金制度旨在约束投标人，...查看详情

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何时在招标文件中提及合同争议解决机制？ (1) 11

在合同条款与条件章节，招标文件会详述合同履行过程中可能出现的争议处理机制，如仲裁、诉讼等。这有助于预防和解决未来可能产生的法律纠纷。合同争议解决机制应在招标文件中明确，以便各方提前...查看详情

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可能要求投标人提出绿色施工方案，包括节能减排措施、废弃物处理、生态保护等内容。符合国家环保政策的优先考虑。小贴士：随着社会对环保的关注度提高，环保要求成为现代项目招标的重要考量因素...查看详情

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银行有支持旧城改造项目资金吗 (3) 87

1、银行有支持旧城改造的项目资金，目前更准确的说法是支持棚户区改造（包括以前所称的：旧城改造、城中村改造、老企业老工业区漏旧房改造、危旧房改造等）。2、棚户区改造获得银行融资支持有...查看详情

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旧改项目中，原土地可能有历史账面价值，需扣除或调整后计入新项目的造价，涉及土地收购、置换或补偿等复杂情况。旧改项目中，土地价值可能存在变动，需要根据政策规定进行评估和处理。查看详情

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自然人投资旧城改造项目开发需办理什么手续? (1) 68

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旧城改造项目预算中需包含拆迁补偿费用，这会直接影响到项目的总成本和可行性研究。查看详情

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工期设定应基于项目复杂性、合同类型（固定总价或成本加酬金）和投标人能力：-工期估计：给出总日历天数，包括预备时间和可能的节假日。-关键路径分析：确定影响进度的关键任务。-变更管理：...查看详情

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招标文件的公开通常在发布招标公告后，给潜在投标人足够的时间获取和理解文件内容。具体时间会根据当地规定和招标流程而定，一般至少提前一段时间，如10-15个工作日。公开日期会在招标公告...查看详情

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什么是旧城改造招标文件的主要内容？ (1) 12

旧城改造招标文件通常包含以下几个关键部分：-项目概况：描述项目的地理位置、规模、目标和改造计划。-招标公告：说明招标的目的、时间、地点以及资格审查条件。-投标人须知：详细列出投标过...查看详情

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如何获取并解读南宁旧城改造的招标文件？ (1) 6

通过官方指定的公共资源交易平台、招标代理机构网站或者政府公告获取。理解文件时注意阅读指南，如有疑问可咨询招标单位。相关经验分享：获取途径合法，解读时遵循招标文件原文和专业指导。查看详情

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招标文件中如何定义旧城改造的范围？ (1) 5

在招标文件中，旧城改造范围会明确指出涉及的具体区域，包括建筑物、道路、基础设施等改造的详细位置和面积，可能还包括需要保留或拆除的部分。这有助于投标人了解实际工作内容。扩展阅读：范围...查看详情

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深圳改造项目招标文件中，如何编写工程量清单？ (1) 14

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深圳改造项目招标文件中，如何评价投标方案？ (1) 14

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危房改造项目招标文件中如何处理变更和索赔？ (1) 6

规定变更申请的程序，明确因何原因可以进行变更，以及变更产生的费用和时间影响。温馨提示：变更管理是控制项目风险、保障各方权益的重要组成部分。查看详情

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