旧城改造检测项目招标,旧城改造检测项目招标知识 - 工程造价

更新时间：2024.09.29

头条 旧城改造的概念

旧城改造是指随着城市经济的发展，为适应已批准的本轮城市详细规划的需求而实施的对与规划发展不相符的旧有城市基础设施的拓展、改线，工矿、企业、商贸、房宅的拆迁与重建，绿地与公共文教娱乐...

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旧城改造项目拆迁补偿、安置方案按照城市总体规划实施布尔津步行街旧城改造项目片区旧城改造工程建设。需拆除该片区规划红线划定的住宅、非住宅及其它构筑物和附属物，依据《拆迁管理条例》，特制定如下拆迁补偿安置方案：一、拆迁范围依据批准划定的拆迁红线图，该工程拆迁范围为：详见拆迁红线图划定范围。拆迁房屋总面积平方米，其中住宅约平方米，营业用房平方米，教委办公用房平方米，住户约 118户。二、房屋拆迁补偿于安置根据《条例》的规定，拆迁人对被拆迁人进行补偿，由被拆迁人选择补偿形式，其补偿形式有：产权调换、货币补偿。本工程由拆迁人委托资产评估有限责任公司（以下简称评估公司）对被拆迁房屋按照房地产市场价格进行评估并作为补偿安置的结算依据。被拆迁人若对评估结果有异议，在评估报告公布之日起五日内，可向原评估机构申请复估，也可委托另一家拆迁评估机构重新评估，但必须

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02-旧城改造项目土地测算

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技术指标占地面积 66275 平方米占地面积 99.0 亩 24750 万元绿化率 35% 四种产品组合方案方案一: 容积率 1.5 总建筑面积 119412.5 平方米其中：地上建筑面积 99412.5 平方米地下建筑面积 20000 平方米独栋别墅双拼别墅联排别墅叠拼别墅花园洋房多层小高层高层地下车库其他建筑面积 0 0 0 0 0 74731 0 0 24682 0 0 可售面积 0 0 0 0 0 74731 0 0 24682 0 500 0 方案二: 容积率 1.6 总建筑面积 126040 平方米其中：地上建筑面积 106040 平方米地下建筑面积 20000 平方米独栋别墅双拼别墅联排别墅叠拼别墅花园洋房多层小高层高层地下车库其他建筑面积 0 0 0 0 0 57358 24000 0 24

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