农转居公寓 农转居公寓首先在规划上应考虑农居居民的生 活习惯和方式，同时兼顾新区的生活特点，结合用地 条件形成一种绿意盎然、自然和谐的现代化农居居住 环境。设计在总体布局中充分考虑了场地的独特要 素，基地西、东、南均为城市绿化带及河流。规划整 体布局取正南北向，尽可能保证大部分户型不受夏季 西偏北方向日晒的影响。以中心绿化为核心，地块中 3灵活的户型空间设计 农转居公寓的户型设计上应注意三个设计要点。 ①根据人均分配的居住标准，通常一个家庭可 以至少拥有两套以上住宅，因此房屋出租仍将成为 ”农转居”家庭一项主要收入来源。 “一套自住一 套出租”是杭州农转居家庭的普遍特征。这就要求户 型 130m2 的舒适型与 90m2以下的紧凑型小户型相结合 设计。 ②为了让原来住单家独院的农民住得惯电梯高 层，户型主要采用大面宽小进深的设计方案，保证百 分百的住户南向，每户均能享受到沿河景观或内部中 心
酒 店 式 公 寓 （ 高 层 ） 造 价 估 算 指 标 一、工程概况 1、 ??? 工程类型：酒店式公寓 2、 ??? 技术经济指标： 6644 元 /m 2 3、 ??? 拟建地点：上海市 4、 ??? 建筑面积： 35600m 2 其中地上 32800m 2，地下 2800 m 2，标准层面积≥ 1400 m 2 5、 ??? 建筑高度：≦ 80 m （檐口高度） 标准层层高： 3.6m 6、 ??? 建筑层数：地下 1 层（层高 4.2m ），地上≦ 20 层（其中：裙房 2 层） 7、 ??? 结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长≦ 40m 8、 ??? 基础埋深： 5.5m 地下室外墙长度≦ 220m 9、 ??? 室内外高差： 0.6m 二、建筑标准 1、 ??? 外装饰标准：铝合金 Low-E 中空玻璃幕墙，铝塑复合板幕墙，铝合金旋转大门，外墙保温 2
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