房地产建筑成本(按建筑平方米算) 1、桩基工程(如有): 70~100元 /平方米; 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合 160~300 元 /平方米; 3、砼: 0.3~0.5 立方 /平方米(多层含量较低、高层含量较高 ),合 100~165元 /平方米; 4、砌体工程: 60~120元 /平方米(多层含量较高、高层含量较低 ); 5、抹灰工程: 25~40元 /平方米; 6、外墙工程(包括保温): 50~100元 /平方米(以一般涂料为标准, 如为石材或幕墙,则可能高达 300~1000元 /平方米; 7、室内水电安装工程(含消防): 60~120元/平方米(按小区档次, 多层略低一些); 8、屋面工程: 15~30元 /平方米(多层含量较高、高层含量较低 ); 9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米 (与设
第一章 工程造价构成 一、考纲要求 1. 熟悉建设工程造价的构成; 2. 掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算; 3. 掌握预备费、建设期贷款利息的计算; 4. 了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。 二、本章知识逻辑框架图 工 概述 程 造 设备及工、器具购置费用 价 计 建筑安装工程费用构成 价 依 工程建设其他费用 据 预备费、建设期货贷款利息、固定资产投资方向调节税 我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 概 述 项目直接建设成本 项目间接建设成本 世界银行工程造价的构成 应急费 建设成本上升费用 设备购置费用的构成及计算 设备及工、 器具购置 费用 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 建筑安装工程费用内容及概述 建筑安装 直接费 工程费用 间接费 构成 利润及税金 国外建筑安装工程费用的构成 建设费用管理费 建设用地费 可行性研