房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）： 70~100元 /平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300 元 /平方米； 3、砼： 0.3~0.5 立方 /平方米（多层含量较低、高层含量较高 )，合 100~165元 /平方米； 4、砌体工程： 60~120元 /平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 5、抹灰工程： 25~40元 /平方米； 6、外墙工程（包括保温）： 50~100元 /平方米（以一般涂料为标准， 如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000元 /平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）： 60~120元/平方米（按小区档次， 多层略低一些）； 8、屋面工程： 15~30元 /平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米 (与设
建安工程取费讲义 一、 什么是定额，什么是取费？ 定额：定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格 产品的消耗的资源数量之标准，它反映一定时期、一定区域社会生产力水平的高低。分为政府定 额与企业定额两种。 取费：取费是依据有关部门颁发的工程费用定额及收费程序结合本工程的工程类别，选取合 适的工程费用率计取的工程费用。（也就是确定建安工程造价的过程） 建安工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金 4 部分构成。 建安工程造价结构表 二、 建安工程类别的划分： 1、建筑工程类别（共四类） 主要从工业建筑、民用建筑；高度、跨度、面积等方面来区分。 建筑工程类别划分表 项目 单位 一类 二类 三类 四类 工 业 建 筑 单层 檐口高度 m >15 >12 >9 ≤9 跨 度 m >24 >18 >12 ≤12 吊车吨位 t >30 >20 ≤20 - 多层 檐
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