中央空调维修保养标准作业规程 1 目的 规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。 2 适用范围 适用于物业管理公司辖区内中央空调的维修保养。 3 职责 3.1工程部经理负责审核中央空调维修保养年度计划并检查该计划的执行情况。 3.2 工程部空调专业人员具体负责中央空调的维修保养。 4. 程序要点 4.1 制定中央空调维修保养年度计划。 4.1.1 每年的 12月之前，由空调主管组织空调专业人员一起研究、制定《中央空调维修保养 年度计划》并上报领导审批。 4.1.2 制定《中央空调维修保养年度计划》的原则： a) 中央空调使用的频度； b) 中央空调运行状况 (故障隐患 )； c) 合理的时间 (避开节假日、特殊活动日等 )。 4.1.3《中央空调维修保养年度计划》应包括如下内容： a) 维修保养项目及内容； b) 具体实施维修保养的时间； c) 预计费用； d)备品、备件计划。
中央空调维修合同 甲方 :xxxxxxx 乙方 :xxxxxxx 有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友 好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致， 同意签订本合同。 一、工程概况 1、工程地点位于北京市 xxxxxxxx 。 中央空调系统为长虹 40千瓦风冷式冷水机组。 2、维修范围为：主机移机，检测、维修； 电辅加热设备安装； 主机强排散热装臵加工与安装； 末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改 造、保养、调试； 房间分区、分控系统的改造与加装； 整个中央空调系统的维修、调试。使系统正常 使用。 二、施工时间 : (1)2010 年 x 月 日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地 现场开始检修施工 ; (2)2010 年 x 月 日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收 ; (3)2010 年 x 月 日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统
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