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更新时间：2025.02.16
杭州万科防水抗渗体系 目 录 1. 概述及材料 2. 屋面防水抗渗体系 3. 阳露台防水抗渗体系 4. 外墙防裂缝防水抗渗体系 5. 厨卫间防水抗渗体系 5.1. 设计方案 5.2. 施工方案 6. 地下室防水抗渗体系 7. 铝合金门窗防渗漏 7.1. 安装设计节点大样图 7.2. 对墙体洞口的要求 7.3. 铝合金门窗安装 7.4. 门窗制作过程中检查要点 8. 防水材料施工操作步骤及注意事项 8.1. 双面自粘防水卷材 8.2. 单面自粘防水卷材 8.3. 聚氨酯防水涂料（ SPU） 8.4. 改性沥青防水卷材（ SBS） 9. 质量技术及检验方案 9.1. 屋面泛水渗漏的检验方法 9.2. 门窗喷淋试验 9.3. 雨天防水工程验收 9.4. 穿屋面、楼地面立管和落水头处渗漏检 9.5. 卫生间地坪盛水试验 10. 质量保证措施 一、概述及材料 1. 编制目的 规范和完善浙江万科南都房
万科集团 .户型设计基本要求 1. 单元户型基本设计要求 1.1 层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为 2.8m ，档次较高的可 为 3.0m；若采用中央空调不宜小于 3.3m 。 1.2 厨房、卫生间室内净高不小于 2.2m ；排水横管下皮距楼地面的 净高不小于 1.9m 且不应影响门窗的开启。 1.3 起居厅开间不宜小于 3.4m（净宽），深宽比不宜大于 2；应减少 开向起居厅的门洞，布臵家具的墙面直线长度不应小于 3m；无阳台 的起居厅宜设计宽度大于 1.8m 的低窗台观景凸窗。 1.4 平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于 2.4m（净 宽），凹槽的深宽比不应大于 4。 1.5 避免卧室紧靠电梯井道， 如无法解决则应采取相应降噪措施：相 邻的墙体为隔音墙体；大于 2.5m/s 井道上部应设高度大于 1m 的隔 声层，隔声层设 800×800 进出口。 1.6 复式住宅顶层
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