房贷利率是我国货币当局调控房地产价格的重要政策工具,本文通过建立VAR模型,运用脉冲响应函数与方差分解方法,实证检验了房贷利率对我国房地产价格的动态影响。分析结果表明,短期内,房贷利率对房地产价格有负面影响,而且对房地产价格变化的贡献率较大;但长期内,房贷利率的调控效果逐渐减弱,对房地产价格变化的贡献率迅速降低。
1 杭州市房地产需求调查报告 XXX班 XXX 二〇一二年五月 2 目 录 1 、 前 言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ⋯⋯ 2 、 调 查 内 容 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3 、 调 查 分 析 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 、 调 查 结 论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ⋯ 3 5 、 附 件 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ⋯ 一、前言 （ 一 ）调 查目 的 为 了 了 解 杭 州市 居 民 购 房 需求 ， 在 购 房中 选 择 的 区 位 以 及 小 区 的配 套设 施 ， 商 品 房 的 面 积和 价 格 等 。 （ 二 ）调 查时 间 201 2. 4. 11- 2012. 4. 1 7 （ 三 ）调 查方 法 问 卷 调 查 法 （ 四 ）调 查对 象 生 活
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