第 1页，共 5页 房地产合作开发协议书 协议编号： 甲方： 乙方： 鉴于： 1、甲方持有位于市区约亩国有土地的使用权，有寻求合作开发商品房项 目的需求。 2、乙方自愿出资现金万元，由双方设立项目公司在上述土地上开发商品 房项目。 现双方本着自愿、公平、诚实、信任的原则，经友好协商，根据我国有 关法律规定，就合作开发商品房项目等事项，达成协议如下。 第一章项目概况 第一条项目名称暂定为，以政府主管部门核准的名称为准（以下称合作 项目）。 第二条土地概况： 1、项目地址：位于市区，共计约亩（见附件 2《土地使用证》及宗地图） （以下称项目用地）。 2、用地性质：商住用地，使用年限为年，使用权人为甲方。 第二章出资比例与合作开发模式 第三条甲方以土地使用权作价出资，乙方以资金出资，由双方在本协议 签订之日起日内， 在市区注册成立公司 (以工商部门核准登记的名称为准）， 注册资本为 万元人民币。
1 房地产合作开发协议书 本协议当事人 甲方：肇庆瑞兰房地产开发有限公司 乙方： 依据中华人民共和国合同法等法律法规，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原 则，合作开发建设房地产项目，为明确双方权利和义务，经友好协商，达成如下合作协 议，供双方共同遵守执行。 第一条、合作项目基本情况： 甲方合法取得工业大街背面地块，地块的基本情况和规划设计主要指标如下：（详 图见附件 1） 1. 地块位置 : 高新区中心服务区工业大街北面 2. 地块总面积 : 52601.61 ㎡ 3． 土地用途：商业、住宅用地 4． 土地面积 : 46875.79 ㎡ 5． 容积率：≤ 4.0 6. 建筑密度：≤ 40% 7、 绿地率：≥ 35% 8. 规划建筑面积： 187031.96 ㎡ 第二条、开发模式及权限 甲方全权负责和决定合作项目的一切事宜，乙方不参与项目经营管理活动。 第三条、费用的分担 乙方自愿
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