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合 作 开 发 房地 产 合 同 书 年 月 日 合作开发房地产合同书 甲方 : 地址 : 法定代表人 : 乙方 : 地址 : 法定代表人 : 根据中华人民共和国《合同法》 、 《公司法》 ,本着真诚合作、共 同发展、 互利互惠的原则 , 甲乙双方经友好协商 ,就合作开发建设位 于 地块房地产项目事宜 , 达成如下条款 ,以资共同遵守。 第一条、土地及其项目概况 1、项目名称 双方本次合作开发的项目暂定名称为 “ ” , 最终名称以政府 主管部门核准的名 称为准 (以下简称 “本项目” 。 2、项目位置 本项目占用的土地位于 ,土地使用权证号码为和 , 四至坐标见《土地使用权界 址坐标表》 。 3、项目用地面积和用地性质 : 4、本项目总用地面积约 平方米 (约合 亩 , 甲方已经依 法取得土地使用权。 上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。 4、项
深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股 份合作公司、 深圳市宝安区福永物业发展总 公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合 作开发房地产合同纠纷案 裁判摘要 合同一方当事人构成根本违约时，守约的一方当事人享有法定解 除权。合同的解除在解除通知送达违约方时即发生法律效力， 解除通 知送达时间的拖延只能导致合同解除时间相应后延， 而不能改变合同 解除的法律后果。 当事人没有约定合同解除异议期间， 在解除通知送 达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。 最高人民法院民事判决书 (2010) 民一终字第 45号 上诉人 (原审原告 )：深圳富山宝实业有限公司，住所地广东省深 圳市深南中路东方大厦 1605室。 法定代表人：许礼庚，该公司代理董事长。 委托代理人：王国安，广东信利盛达律师事务所律师。 委托代理人：徐
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