海口四大房地产板块 SWOT 分析 http://han.house.sina.com.cn 2010 年 08 月 20 日 14:32:11 海口目前比较火爆的房地产板块分别是南渡江、海甸岛、海口湾及西海岸。以下将对四大板块作一个简单的 SWOT 分析。 (一)南渡江房地产版块 SWOT 分析 1.南渡江概述 南渡江简介： 南渡江一称南渡河，古称黎母水。海南岛最大河流，发源于海南白沙黎族自治县，经澄迈、屯昌、定安等市 县至海口市入琼州海峡。河流入澄迈之前，穿行在山丘之中，比降大，河岸陡，河谷狭窄，多为石底河床，水力充足。从澄迈 金江镇后，南渡江主要在玄岩台地和浅海沉积台地中流过，地势开阔，河床坡度较缓，河谷较宽。潭口以下进入三角洲，河道 有数支分汊。南渡江水源丰富，流量大。流域气候有明显的干湿两季，又多暴雨，故河流流量和水位常出现暴涨暴落，每当暴 雨后，山洪暴发，河水猛涨，立即可达最
2005年 3 月 一. 房地产相关政策及影响 新出台政策 杭州市房管局在其网站上发布通知： 自 2005年 4月 1日起，停止执行房改房上市交易后卖方出售房改房取 得的净收益按超额累进比例缴纳所得收益的规定，免缴所得收益的时间以税费申报受理时间为准。 编号 政策名称 颁布日期 实施日期 发布单位 对房地产市场的影响 《杭州房改房超额 所得收益停止收取 通知》 2005 年 3 月 22日 2005年 4月 1 日 杭 州 市 房 管局 降低房改房上市成本，不透明交易 因此减少，挂牌房源有望增加。 二. 城市建设及房地产开发动态 （一） 城市建设 （道路等基础设施建设及城市规划等方面内容） ： 1、 2005 年，清河坊将兴建完成一个“土特产市场” ，该市场位于高银街北侧区块建筑物的一楼， 总长约 200 米，面积 2000 多平方米，经营的土特产品种以各地原产地保护品种为主。同时，土 特
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