欢迎阅读 富士特上夼东项目 户型面积定位与价格定位 独立深化报告 北京东方恒基地产顾问 /恒基房产 2004 年 11 月 目 录 一、区域环境调研 ■ 项目周边区域交通导流图（注解） ■ 项目周边企事业单位分布图（注解） ■ 项目周边商业民生配套分布图（注解） ■ 项目周边住宅区域分布图（注解） ■ 项目周边类比竞争项目分布图（注解） ■ 项目周边类比竞争项目基本资料调研 ■其他在销或在建项目简介： （非类比项目） 二、户型定位部分调研 1、项目周边各类比竞争项目户型供应比例与消化比例（小结） 2、二手市场租赁与销售供应状况（写字楼物业、商品房物业） 3、项目周边各大项目户型设计与针对的目标客户群体关联系、市场关系 三、价格定位部分调研 1、项目周边竞争项目价格调研 2、项目周边二手市场销售与租赁价格调研（写字楼物业、商品房物业） 3、市场均价定位 ■针对二手交易市场中（买卖）市场的分析
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