示区景观设计要点 体验式营销的特征 1、关注顾客的体验 2、以体验为导向设计、制作和销售产品 3、明白顾客既是理性的又是情感的 4、体验要有一个“主题” 体验式营销的价值 情景体验式营销为消费者创造了一个“全景体验”的过程，对于开 发商来说，景观示区的作用不仅仅是给购房者一个眼见为实的 “本”，更为项目提供了更多采用情景式、互动式营销的可能性，最 大限度实现项目溢价空间。 示区景观设计要点 : 1、景观概念 让生活先于销售。从营销的角度看，体验营销是以一定的物境为基 础，调动客户的一切感官，创造客户理想生活方式的构成情境，从而 使客户对产品产生情感认同，激发购买欲望。 2、空间组织及游线 主入口有提示性空间设计，就是展示楼盘的案名，然后进入一个主体 景观，展示小区的景观品质，最后来到示展示区体验景观产品及细 节。注重空间的节奏变化和客户的游线感受。 3、主入口设计 突出礼仪感和秩序感，特
.. 龙湖集团示范区设计标准 一、示范区选址规划 责任部门 ：体验中心 输入项目 ：《项目总体规划设计方案》 输出项目 ：《示范区修建方案》 阶段成果 ：《示范区修建方案》 会议管理： 会议名称：示范区修建方案汇报会 组织人：营销部体验中心 参加人：体验中心经理、体验中心装饰装修专员及景观设计专员、营销部经理、营销副总、 研发部项目设计专员、项目经理、项目土建工程师 输出项目管控要点： 1. 根据交地情况、工程进度、销售计划、成本预算决定是否采用临时售房部和样板房； 2. 根据交地情况、工程进度、销售计划、营销策略等决定售楼处和样板房的总体位置； 3. 售楼处的位置及示范区主入口的设置应方便该项目辐射的主要区域客户直接到达，避免 因下列因素造成的绕行， 影响客户的体验感受：①单行道，反方向车辆无法直接到达； ②沿 途交通道路品质低；③项目周边公交车出租车站位置不便，导致参观客户步行时间过
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