沙湖村“城中村”改造规划 1.1 沙湖村基本情况 沙湖村位于武汉三镇之武昌，属市中心城区，是武汉市 “城中村 ”典型代表之一。 村域分布在 城市主干道武青三干道的东、西两侧。该村东面是风景秀丽的沙湖，南面是昙华林历史街区 ,西 面是武昌积玉桥旧城改造片，因其优越的地理位置、便利的交通、 良好的商业文化氛围、丰富的 景观资源等优势而成为近年来城市建设的热点地区， 但同时也导致了土地不断被征用， 现状的自 然村落被迅速扩展的城市紧紧包围， 仅剩下自然村湾、 村属产业 ——沙湖钢材市场、 果品批发市 场、汽车 4S店等用地。 1.2 改造规划目标与思路 “城中村 ”改造，其实质是解决历史遗留问题，完成农村城市化的最后一个步骤，彻底实现农 村到城市社区、村民到市民的转变。规划目标概括为：通过 “城中村 ”改造，使其融入城市，彻底 完成村庄的城市化过程，完善城市结构形态， 提升城市功能，提高城市建
![[广州造船厂沙园五一新村经济适用房建设项目]](https://files.zjtcn.com/group1/M00/93/A4/CgoBZ2BbUgWAR5zMAAA7oPxIY5Y755.jpg)
[广州造船厂沙园五一新村经济适用房建设项目 ] 工程设计招标公告 1.1 招标目的 1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满 足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。 1.2 项目概况 1.2.1 工程名称： 广州造船厂有限公司沙园五一新村经济适用房建设项目 。 1.2.2 工程位置： 广州市海珠区工业大道北沙园五一新村内 。 1.2.3 工程范围： 拟建一座钢筋混凝土住宅楼， 总建筑面积约 55000 ㎡（其中地上建筑面积约 45000㎡）， 层数自定，但需大于 20 层而少于 33层，建筑高度要小于 100m；二层及以上为住宅，首层架空，地下为设 备层和停车场；总 车位数不少于 243泊位。另拟建大楼与西侧大楼设地下 1层相通， 面积约为 430 ㎡，为 非机动车
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