基本建设程序与建筑工程（概）预算间的关系 建设项目不同时期工程造价的计价示意图 具体要求 ①在项目建议书阶段， 按照有关规定应编制初步投资估算 （误差 率±30%左右），经有权部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计 划和开展前期工作的控制造价。 ②在可行性研究阶段， 按照有关规定编制的投资估算 （误差率± 20%左右），经有权部门批准，即为该项目的控制造价。 ③ 在初步设计阶段，按照有关规定编制的初设总概算（误差率 ±10%左右），经有权部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限 额，对初步设计阶段，实行建设项目招标承包制签定承包合同协议的， 其合同价也应在最高限额（总概算）相应的范围内。 ④ 在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工 图阶段预算造价是否超过批准的初设概算。 ⑤ 对以施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价是以经 济合同形式确定的建筑安装工程造价。 ⑥ 在工程实
公司合同分类（扩号内为简称） 一、房地产项目开发合同（项目 - ） 1、土地使用权通过出让方式取得的房地产项目开发合同（项目 -） （1）（直接通过与政府部门协议方式取得土地使用权） 房地产项目开发合同 （项 目 -协议）。 （2）（先通过与被搬迁改造企业协议签订拆迁安置补偿协议，再与政府签订土 地使用权出让合同取得土地使用权的） 房地产项目开发合同即拆迁安置补偿合同 （项目 -拆迁）。 （3）（通过拍卖方式取得的土地使用权的）房地产项目开发合同（项目 - 拍卖） （4）（通过招投标方式取得的土地使用权的） 房地产项目开发合同（项目 -投标） 2、土地使用权通过受让方式取得的房地产项目开发合同（项目 -转让）。 二、土地使用权出让转让合同（土地 -） 1、土地使用权出让合同（土地 -出让） （1）（直接通过与政府部门协议方式取得土地使用权的）土地使用权出让合同 （土地 -协议）。 （
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