WH-2 浙江文华工程建设 监理有限公司（二） Zhejiangwenhuagongchengjianshe Jianliyouxiangongsi –2 服务中心管理体系 编号 :jlgh-001 页码 :33 版本 :第 1 版 修改 :第 1 次 日期 :2005 年 6 月 质量管理体系 新城·保元泽第住宅小区 工程 监 理 规 划 编制： 审批： 业主签章： 浙江文华工程建设监理有限公司 二 〇 〇 五 年 六 月 （一） 工程项目概况 建设工程名称 新城·保元泽第住宅小区工程 建设工程地点 杭州市余杭区南苑街道 工程规模 116000㎡ 主要建筑结构类型 框架结构、框架剪力墙结构 预计工程投资总额 18000万元 建设工程计划工期 30个月 工程质量要求 合格工程 建设工程设计单位 浙江南方建筑勘察设计有限公司 施工单位 余杭第二建筑工程有限公司 建设单位 余杭新城房
目录 项目简介 凤凰城项目基本数据表 一期可售资源分析： 凤凰城一期现有房源价格表 二 期 房 源 情 况 介 绍 户型配比情况分析 二期认购价格表 二期工程进度表 项目简介： 凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈 型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。 现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7M2的三室两厅有23套，以五、
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