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更新时间：2024.09.08

头条 第一套房契税怎么算

自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按...

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首套房和二套房契税是不同的，目前的政策是，如果是第一套购房，如果是普通住宅的话，那么可以享受1.5%的契税的优惠，但如果是第二套房的话，那么契税就要按3%缴纳了，如果是非普通住宅的...查看详情

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谁清楚第一套房契税是多少 (5) 123

1、首套房，面积小于90平米的，收评估价的1%；2、首套房，面积大于90平米小于144平米的，收评估价的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收评估价的3%。塘沽知名装饰...查看详情

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上海第一套房契税如何计算？ (3) 93

1、首套房，面积小于90平米的，收评估价的1%；2、首套房，面积大于90平米小于144平米的，收评估价的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收评估价的3%。希望我的回答...查看详情

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在嘉兴有一套房子，在杭州再买房契税算二套吗 (1) 56

契税差别不大，商业和大面积，稍微高一点，能买房，也不差这一点点钱，查看详情

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婚前各有一套房婚后要交房产税吗 (1) 81

界定你家住房数量，是以你家家庭为单位来划分，你和配偶婚前名下各有一套住房，那么~~拿了结婚证起，你俩家庭就算拥有了两套住房了。随便处置其中一套，都算二套房买卖。不然为何年初出台政策...查看详情

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昆山一套房跟二套 3套房契税是怎么交的，有详细的么 (1) 61

一套房跟二套按以下规定交纳契税，第三套房则按4%的税率交纳契税。《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）...查看详情

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一套房和二套房契税有什么区别 (2) 48

一套房和二套房契税有区别，各地标准不同，需要参考所在地标准，具体可以问所在地房管局。每个地方契税标准都不相同，下面以昆山为例子给大家介绍：1.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方...查看详情

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请问一套房和二套房契税有什么区别？ (3) 31

首套房和二套房契税是不同的，目前的政策是，如果是第一套购房，如果是普通住宅的话，那么可以享受1.5%的契税的优惠，但如果是第二套房的话，那么契税就要按3%缴纳了，如果是非普通住宅的...查看详情

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夫妻双方婚前名下各有一套房产，结婚后其中任何一套属于二套房吗？ (5) 140

算二套。1、认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，本人，配偶，家庭未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行。2、之前有住房备案...查看详情

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厦门一套房其他地方有房契税怎么办 (1) 62

其他地方有房子，厦门买房就是二套房买入，规定二套房契税90平以下1.5%，90平以上2%，查看详情

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上海第一套房契税如何计算？一起琢磨琢磨啊 (2) 15

30%，第一套房查看详情

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关于二套房契税 (1) 65

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看详情

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二套房契税标准具体有哪些？二套房契税怎么算？ (1) 20

各地都还是二套普通住宅的契税收3%。有的地方有调整到4%。具体各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。希望可以帮...查看详情

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二套房契税卖了第一套可以退税吗 (1) 45

不能退税。实际上契上会标注一个【税款所属时间】，计税依据以这个时间为准。通常是签订购房合同的日期。在这个日期之后，住房情况的改动都不会被纳入计税考量中。不过，如果是卖公房的话，有一...查看详情

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中冶城邦国际为什么第一套房契税要缴3成 (1) 48

请对照新政策：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5...查看详情

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二套房契税如何界定已有一套全款付清的二手房 (2) 81

契税减免是地方政策。照你的情况来看，肯定算二套房，没有减免。办理房产证时只需购房合同及相关资料，不需要开具什么证明。查看详情

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二套房购房契税是多少二套房政策购房契税细则 (2) 52

根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。查看详情

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请问二套房契税怎么算？全国的二套房契税是否相同 (4) 82

您好，方法如下：购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当...查看详情

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套房契税还没交第二套房契税怎么算 (1) 54

算作二套，缴纳契税是按照实际房屋持有的数量来决定的，你现在缴纳的契税属于二套，在你第一套房子的开发商通知你去缴纳契税的时候，可以按照首套房来缴纳契税。查看详情

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网签第二套房合同时第一套房还没过户,到交第二套房契税时第一套已经过户了第二套房契税怎么收取(96 (1) 74

交第二套房契税时因第一套已经过户（房管部门有档案不能出具无房证明了），第二套房契税按二套房房价的3%缴纳。查看详情

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二套房契税计算器二套房契税怎么算 (1) 62

70年土地使用权商品房买入前提，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%>查看详情

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二套房契税税率是多少？二套房契税怎么算？ (3) 51

二套房契税一律3%查看详情

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房子契税的计算：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;第三、建筑...查看详情

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二套房契税如何征收什么是二套房契税 (1) 89

契税=交易总价÷（1+5%）×文件规定税率财税[2016]23号：　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减...查看详情

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二套房契税税率是多少？二套房契税怎么算？ (11) 85

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是按房产总价的3%税率交契税。与二套房相同。但部分地区为调控房价，会把税率调高为4%。>查看详情

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