回迁房有房产证没有土地证,回迁房有房产证没有土地证知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 回迁房只有房产证没有土地证能买卖吗

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户...

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回迁房有房产证没有土地证

那位懂回迁房有没有土地证？ (3) 84

回迁房是没有房产证的！回迁房，一般都属于安置房，需原房主持有满五年，以后，去缴纳土地出让金和契税，等相关税费，才可以办理原房主姓名的商品房房产证，契税证，以及土地证。此时，该住房...查看详情

话题：地产家居
yang17186
回迁房有没有土地证？ (4) 97

有些地方有，有些地方没有，你得看你在什么地方查看详情

话题：地产家居
屈佳
有房产证没有土地证可行吗？ (5) 83

土地证是表示你合法拥有对该土地的使用权利证明。用处可以这样比如：我买房子但钱不够可以向银行贷款，但没有土地证的房子银行是不受理的，只能私下交易。>查看详情

话题：地产家居
dagenihao
有房产证,没有土地证怎么办 (1) 104

土地登记办法第四十条　因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证...查看详情

话题：地产家居
zxx9910
有房产证没有土地证拆迁可拿到钱吗 (3) 44

你好，有房屋产权证，证明房产归你所有，没有土地证，说明你证件不全。只要是你的权属，就应该全部给你补偿，需要什么可以凭借房屋产权证和你的相关身份证明补办。不会少了你的。希望我的回答能...查看详情

话题：地产家居
zht88

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回迁房有房产证没有土地证

回迁房没有土地证能买吗？ (3) 37

对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房...查看详情

话题：地产家居
zoehetao
回迁房没有土地证能买吗 (5) 119

你好，你指的是安置房吗？如果是安置房的话是可以买的我们家就买的安置房，查看详情

话题：地产家居
漫步的龙
有房产证没有土地证的话，房产证过户手续怎么办？ (2) 88

1.现在银行的一些手续也可以在售楼中心办理了。 ?? 2.如果是购买的商品房，房产证手续办完后，带房产证、不动产、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续，...查看详情

话题：地产家居
ckeke
有房产证没有土地证的话，房产证过户手续怎么办？ (1) 9

您好！如果您是购买的商品房，房产证手续办完后，带房产证、不动产、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续，个人私房必备的两个合法有效证件：一是房产证，二是国...查看详情

话题：地产家居
hjhj121212
房改房只有房产证没有土地证能买吗？ (1) 7

您好。不可能。只有居住权的房子，是没有房产证和土地证这两证的，没有两证的房子是不可以上市交易的，也是没有产权的，原先就没有产权的房子是不可以转正产权房的。除非是单位集资建房、经济适...查看详情

话题：地产家居
pk_angel

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回迁房有房产证没有土地证

房改房只有房产证没有土地证能买吗？ (3) 103

这种情况下没有土地证，影响不是很大。因种种原因没有颁发土地证的房改房并非个别现象，只要有房产证，拆迁征用等的补偿都不会有问题。房产证是房屋产权的法定凭证，只要有房产证，产权人的...查看详情

话题：地产家居
huhuapingxia
二手房有房产证没有土地证我买了该怎么办 (4) 130

二手房没有国土证需要办理，国土证的规定如下：土地是划拨还是转让与能否办理土地使用证没有关系。要办理新的土地证，必须要有原土地证为依据。如果二手房是有土地证的，土地的性质是划拨，在办...查看详情

话题：地产家居
8805667
二手房，只有房产证，没有土地证可以买吗？ (5) 109

一、二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个...查看详情

话题：地产家居
zhangjie1952
单位房只有房产证没有土地证能买吗 (3) 81

很多人买房子后，都知道要办理房产证，对于是否要办理土地证并不太了解，也不了解只有房产证没有土地证对自己有哪些不利因素。在如今的二手房交易市场上，很多房子都只有房产证而没有土地证，买...查看详情

话题：工程造价
fdp521
二手房是不是很多只有房产证没有土地证 (1) 73

没有土地证的情况下也可以购买，只要过完户，房产证上是你的名字，本房就归你所有。受到法律保护。现在全国许多城市新楼盘销售的，基本都是只有房产证没有土地使用证，集体兴建的楼盘取得的国有...查看详情

话题：地产家居
越南梦幻
房改房只有房产证没有土地证能买吗 (5) 109

第一、宿迁市府苑小区供电局的房改房这种性质的房源不是没有土地权证,实际上这个证是有的,只不过没有分割给个人而已,整体的土地证一定还在单位手里,算单位资产。所谓房改房只是员工的一种住...查看详情

话题：地产家居
zhphjp
有房产证没有土地证房改房怎么过户 (2) 97

你好，我是做房地产销售的，我来回答你的问题。第一、宿迁市府苑小区供电局的房改房这种性质的房源不是没有土地权证，实际上这个证是有的，只不过没有分割给个人而已，整体的土地证一定还在单...查看详情

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为什么有房产证没有土地证，房产证土地证是什么关系 (2) 71

房产证是表示建筑物权属的证明文件，而土地使用权证表示此建筑物所拥有的相应土地使用权的证明文件，购买房产后，二证均应颁发。但是，从法律角度来看，拥有房产证就在法律上获得了相应的土地使...查看详情

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回迁房有房产证没有土地证

只有土地证没有房产证能贷款吗？ (5) 60

只有土地证没有房产证不能贷款，目前按规定须房地证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷...查看详情

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有土地证没有房产证能买吗？ (7) 130

最好别买实在要买最好到房管局公正下查看详情

话题：地产家居
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有土地证没有房产证怎么赔偿 (3) 99

如果你手中没有原房东的土地证，就不能办理土地证过户。如果有，可以凭原土地证，房产证和契税凭证以及身份证，到国土局办理土地证。由于历史的原因，没有土地证的房产并非个别现象。房产证是房...查看详情

话题：地产家居
飞天小黑猪
只有土地证没有房产证能贷款吗 (3) 92

你好，不可以，房产抵押，是在房产取得完全产权以后，在未被法院查封、冻结或财产保全及无其他法定不可抵押的情形，向银行申请贷款，在银行核准贷款资格，办理产权抵押后银行放款。查看详情

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sxwnsy
有房产证没有土地证拆迁怎么补偿？有人知道吗 (3) 44

这种情况下没有土地证，影响不是很大。因种种原因没有颁发土地证的房改房并非个别现象，只要有房产证，拆迁征用等的补偿都不会有问题。房产证是房屋产权的法定凭证，只要有房产证，产权人的...查看详情

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请问有房产证没有土地证可以贷款吗？有人知道吗？ (1) 51

我了解一些哦！之前有个亲戚也这么问我呢，所以找了一些资料哦！~和你分享一下吧！可以办理贷款，不知您的房子的土地证是不是开发商办理的土地使用权的大证，整个开发小区的土地使用证是在一个...查看详情

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购买二手房房时,只有房产证,没有土地证,现在自己能办理土地证吗 (1) 58

是否可以办理土地证，有两种情况。一是，你这土地是正规国有出让性质土地，只是原房主没有去办理自己名义土地证，这个情况，需要原房主和你一起到土地局，咨询办理土地证，就可以，没几个钱。二...查看详情

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回迁房有土地证吗？怎么才能办理土地证 (2) 115

回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个。那个属于集体或是划拨性质土地。需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证查看详情

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