代建单位招标文件示范文本（试行） 招 标 编 号： 项 目 名 称： 招标代理机构（公司名称） 年 月 日 目 录 第一章 招标公告 ................................................................................................................. - 2 - 第二章 投标人须知及投标人须知前附表 ........................................................................... - 4 - 第三章 合同条款 .......................................................................................................
1 附件四： 湖南省优秀物业管理企业评分标准 序 号 标 准 内 容 规定 分值 评 分 细 则 考 评 分 扣分原因 一 管理条件 7 1、管理物业在 10 万平方米以上，至 少管理两类物业 2 管理面积达标 1 分，管理类型达 标 1 分 2、至少有一个管理项目获得省优以上 称号 2 达标 2 分，未达标 0 分 3、公司取得资质 3 年以上 , 并按要求 建立企业信用档案系统 2 达标 2 分，未达标 0 分 4、公司办公用房不少于 100 平方米 1 达标 1 分，未达标 0 分 二 内部管理与企业形象 12 1、内部机构健全、 合理，建立现代企 业制度，各项规章制度完善。所管项 目依夫签订物业管理合同，责权利明 确 3 符合 3 分，每缺一项扣 0.5 分， 扣完为止，没有 0分 2、与员工签订《劳动合同》 ，符合国 家有关用工制度，企业管理人员经过 物业管理专业培训，
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