湖南房产税宗地容积率,湖南房产税宗地容积率知识 - 地产家居

更新时间：2024.11.24

头条 什么是宗地容积率？宗地容积率怎么算？

(1)已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定。　　(2)普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮...

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建筑容积率：建筑总面积 /规划用地面积建筑密度：建筑占地面积 /规划用地面积容积率和建筑密度都是有规定的，不是越小越好，也不是越大越好况且，容积率怎么可能是越小越好？？那你什么都不建岂不是更好？从甲方的盈利性质上来讲，甲方肯定是希望容积率越大越好，因为容积率大了建筑总面积就多了，但是从规划上来讲，这是不允许的，因为容积率过大，土地承载力超负荷。第二点，建筑密度也不越大越好！如果这是一个小区，客户一定喜欢建筑密度相对小的小区，因为建筑密度小了，建筑之间的间距就大了，同时会提升绿地率，对建筑采光也有好处。 1、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率 =总建筑面积 /总用地面积当建筑物层高超过 8 米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所谓 ―容积率 ‖，是指一个小区的总建筑面积与用地

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房产税相关问题答疑

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找知识产权服务上汇桔网 www.wtoip.com 找知识产权与企业服务，上汇桔网 1、单位也自有商业房产一半自用，一半出租给别的单位当做办公室，房产税该怎么缴纳? 根据《关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》的相关规定：自用的按照从价计征，按照房产余值计征房产税，出租的按照从租计征，按租金收入计征房产税 ;自用部分按房产原值 *(自用面积 /总面积 )来作为计税房产原值。出租部分，按租金收入 12%计算缴纳房产税。 2、住房房产税有什么税收优惠政策 ? 根据《房产税暂行条例》的规定，个人所有非营业用的房产免纳房产税。根据《财政部税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》的规定，对个人出租住房，不区分用途，按 4%的税率征收房产税。具体咨询税务机关。 3、个人购房契税有哪些优惠 ? 根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政

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现在的房产税不是按容积计算的，一个是按房产原值计算的，一个是按房产租金计算的。按房产原值计算，年应交税金=原值*（1-20%至30%*1.2%。按租金计算，每次应交税金=租金收入*...查看详情

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