今年夏季,气温像断了线的气球。一个劲地往上窜,滚滚热浪漫过北美和欧洲,直扑亚洲,引起一连串的自然灾害。老百姓猜想是彗星和木星相撞产生的热量波及到地球,一些科学家解释为3年前菲律宾火山爆发尘埃散尽,太阳光线无阻挡地给地球加温;一些科学家认为是大气中二氧化碳增高,温室效应加剧的结
一、房地产价格指数编制原则房地产是个体差异性非常大的特殊商品,不同于其他商品之处在于其异质性,主要源自房地产的区位及结构特点。尤其是区位特点,使得每处房地产都很独特,找不到完全一样的替代品。一套房子的价值,不仅取决于其直接包含的面积大小、房型结构、建筑材料等内部因素,更在于其所处地段位置、小区环境、配套设施等外部因素。同样面积和结构的房子,仅仅因为地段的不同,价值可能会相差数倍。因此,正确分析房地产的异质性是准确认识房价变化的关键所在。
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