第 1 页 共 5 页 沈阳华润置地广场项目总体规划设计任务书 一、 项目概况及用地分析 1、宗地位置 宗地位于沈阳市一环内， 沈阳市中轴线的建设大路北侧， 原址为沈阳华润雪花 啤酒厂西厂区，行政隶属于铁西区，属于铁西核心区位的重点工程项目。 宗地城市位置图 第 2 页 共 5 页 2 、宗地四至及占地面积 宗地四至范围：宗地东至应昌街；南至建设大路；西至兴华街 ；北至北四东路，地 块面积约 73000平方米。 宗地四至范围图 3、规划要求 宗地规划设计要点 规 划 用 地 面 积 73000平方米 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 商业比例 车位比 东厂区 商住 ≤7 ≤40％ ≥30% ≤150M 暂无规定 1：0.7 容积率控制要求：其中 A地块为商住用地， B地块为住宅用地 第 3 页 共 5 页 二、 规划设计原则要求 1. 项目定位 是集购物、酒店、写字楼、高尚住
1 成都仁恒置地广场工程 应用新技术综合报告 一、 工程概况： 成都仁恒置地广场工程位于成都市锦江区人民南路与新光华街交界口。本 工程由新加坡仁恒置地（成都）有限公司投资建设，中国建筑西南设计院设计， 成都万安建设项目管理有限公司监理，龙信建设集团有限公司总承包。 本工程由一栋 39层办公楼和一栋 39层公寓楼组成，办公楼建筑高度 180米， 公寓楼建筑高度 165米，总建筑面积 212481.82m2。 办公楼为矩形钢管混凝土柱、 型钢梁 -- 钢筋混凝土核心筒结构， 公寓楼为型 钢组合柱 -- 钢筋混凝土核心筒结构。本工程采用筏板基础，主楼筏板厚为 3000 ㎜裙楼筏板厚为 1200㎜。卫生间、阳台主要采用水泥基防水涂料， 屋面防水主要 采用SBS改性沥青卷材，地下室外墙采用高分子防水卷材。内墙采用轻质隔墙板 和页岩空心砖砌筑， 钢筋连接方式主要采用直螺纹机械连接、 电渣压力焊和绑扎
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