加强小区物业管理 打造美好和谐家园 对于生活在城市的人们,小区是栖身之所。 物业管理工 作关系到千家万户,做好物业管理工作,是解决群众现实问 题、促进社区和谐稳定的有效途径之一,对于保障和改善民 生、加快经济社会发展具有重要意义 然而目前我市大多数小 区的业主普遍对物业管理不满意,小区内卫生脏乱差、道路 堵行车难、电梯常坏、房屋漏水、安全没有保障等等一系列 的物业问题。可从物业公司管理角度而言,它们同样有苦难 言,业主不理解不配合,物业费收缴难、资金匮乏、人员不 足、经营亏损。业主与物业管理公司之间的矛盾不断加剧, 形成恶性循环。多年以来造成群众反响强烈,带来社会不稳 定因素十分突出。 根据我们了解,小区中的物业管理存在着以下问题: (一)物业公司服务不到位,引发矛盾。部分物业公司 行为不规范,过度追求利益,不按合同规定提供相应服务, 如人员配臵不足,经常失窃等,又如电梯、通讯设施、污水