法妞问答 www.faniuwenda.com 业主摩托车在小区被盗，物业公司是否需担责？物业公司收取 物业费的作用是什么？可以要求物业全款赔偿吗？ 来源： 法妞问答 简介： 业主向物业公司交物业费，物业公司未业主提供服务，如果业主摩托车在小区内被盗走， 物业公司是否应该赔偿呢？ 普法： 姚先生 2014年购买了一辆价值 6980元的摩托车，平时不使用的时候，摩托车就停放在小 区内，按照物业规定，姚先生向物业支付停车费，并在物业处登记，物业向姚先生发放车辆 出入卡，作为车辆出入小区的凭证。今年 4月 10日凌晨 1时许，姚先生停放在小区内的摩托 车被盗，姚先生报警求助，但案子尚未侦破。 姚先生认为，被盗车辆驶出小区是，保安在小偷没有出示出入卡和其他证件的情况下打开 小区大门放行，小区物业管理存在疏忽，未尽到职责，因案件仍未侦破，物业应该赔偿其被 盗摩托车的全部损失。 面对姚先生的诉请，物业
房地产 E网 -房地产物业管理资料库 http://www.fdcew.com 附件二 合肥市级物业管理优秀住宅小区标准及评分细则 (试行 ) 项目名称 年 月 日 序号 标 准 内 容 分值 评 分 细 则 考评 分值 一 基 础 管 理 34分 1、小区按规划要求建设基本完毕并投入 使用，房屋及其配套设施设备档案齐全， 分类成册，管理完善。 3分 完全符合 3分，情况较好 2 分，基本符合 1分，不符合 0分。 2、物业管理企业和业主委员会都按规定 成立，物业管理企业人员和专业技术人 员持证上岗，员工工作规范， 作风严谨。 3分 物业管理企业、业主委员会 及持证上岗各 1分，符合得 分，不符合不得分。 3、物业管理企业和开发企业、 业主委员 会、业主三者之间的物业管理手续完善、 职责权利明确。 6分 每项手续 2分，完全符合得 2分，基本符合得 1分，不 符合 0分。 4、房屋使用手
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