摘 要 a 摘 要 通过对宏观市场状况、竞争对手、消费者的调查和分析,结合高新地产的实际情况,对企 业的竞争战略、项目的目标客户、发展定位、发展模式、营销主张、成本财务、物业管理、智 能化等多个方面提出了策划建议。以下内容为关键点: 竞争战略 :都市化战略——借助高新区发展、营造城市副中心。 品 牌 战略——全面提升企业品牌。 目标客户 :核心客户群——在高新区、电子路沿线的研究所(如 618所等)、南郊高校区等就 业的高级研究人员、高级管理人员、高级技术人员、教授、高级行政人员、高收入 的教职员工。 拓展客户群——市区的高收入客户,为高新区良好的人文氛围、优越的居住环境、 完善的教育配套设施所吸引。 发展定位 :都市生态绿洲——西安新城市中心区的大型生态社区。 价 格:总价范围(整体均价)——住宅总价在 30-50 万之间。 单价范围(整体均价)—— 3,200-4,500元/平方米。
在我小区的花园里有一排花树,每年这个季节都开花,虽小但却美丽照人,前几年没怎 么注意,今年春天的一天刚打开窗子突然一股淡淡的清香破窗而入,我闻香而寻才知道是从 这排花树中飘来的,遂关注起来,每天早上起来都到花树跟前去仔细观察欣赏一番,果然有 所收获。 一个星期天的早上我像往常一样一身休闲的缓步来到花树丛中,一位六十岁左右的老者 先我一步也在全神贯注的欣赏这些花树,老者看上去精神矍铄,一副很干练的样子,我边欣 赏边和老者攀谈起来。 老者说他是刚从园林处退休的,因为职业的关系平日里喜欢养花养草的,对植物和花卉 有着很特殊的感情,于是就和老者谈起了这些花树 ---- 他说,这叫紫叶李,也叫红叶李,接着介绍了花树的形态特征,他说:这种树属灌木或 小乔木,多分枝,枝条细而修长,暗灰色,有时有棘刺;小枝暗红色;冬芽卵圆形,有很多 瓦状的鳞片排列着,紫红色,有时鳞片边缘有稀疏缘毛。叶片椭圆形、卵形或倒